编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。
2、签订合同时,采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的,双方均不得对规定进行变更或调整;招标文件第五章未作规定的,双方可通过友好协商进行约定。
甲方:(略)
乙方:(略)
根据招标编号为[(略)]FJMY[GK](略)的校园保洁及水电维修维护等物业管理服务项目项目(以下简称:(略)
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分:
1.1合同条款;
1.2招标文件、乙方的投标文件;
1.3其他文件或材料:(略)
2、合同标的
服务类
品目号 |
品目编号及品目名称 |
采购标的 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间(单位) |
服务标准 |
金额(元) |
1-1 |
C(略) 物业管理服务 |
校园保洁及水电维修维护等物业管理服务 |
对校园保洁及水电维修维护等物业管理服务进行采购,主要包含:(略) |
做好物业前期移交,接管、验收工作以及合同期满相关移交、清算工作等。(详见招标文件) |
1(年) |
楼梯扶手:(略) |
(略) |
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写:(略)
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间:(略)
4.2交付地点:(略)
4.3交付条件:(略)
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定,具体如下:
5.1本项目位于长乐区里仁村,占地面积(略)平方米,建筑面积(略)平方米。 5.2本项目服务包含了保洁、水电维修等服务内容。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行,具体如下:
无。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收:
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行,具体如下:
支付期次 |
支付比例(%) |
支付期次说明 |
预期支付时间(用于采购贷申贷,为空无法进行申贷) |
1 |
(略) |
根据采购人季度验收考评结果,中标人持有正式发票和采购人所开具的验收考评结果证明,于季度考核次月(略)日前支付。 |
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2 |
(略) |
根据采购人季度验收考评结果,中标人持有正式发票和采购人所开具的验收考评结果证明,于季度考核次月(略)日前支付。 |
|
3 |
(略) |
根据采购人季度验收考评结果,中标人持有正式发票和采购人所开具的验收考评结果证明,于季度考核次月(略)日前支付。 |
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4 |
(略) |
根据采购人季度验收考评结果,中标人持有正式发票和采购人所开具的验收考评结果证明,于季度考核次月(略)日前支付。 |
|
。
8、履约保证金
无。
9、合同有效期
(略)年9月1日起至(略)年8月(略)日止。。
(略)、违约责任
(略).1因乙方原因造成采购供货合同无法按时签订,视为乙方违约,甲方有权没收其履约保证金,如履约保证金不能弥补乙方违约对甲方造成的损失的,乙方还需另行支付相应的赔偿。 (略).2本合同所有服务,都必须由乙方自己或在投标文件中明确的单位承担,不得以任何名义和理由进行分包或转包。如有发现,视为乙方违约,甲方有权单方终止合同,没收履约保证金。如履约保证金不能弥补乙方违约对甲方造成的损失的,乙方还需另行支付相应的赔偿。 (略).3因乙方原因发生重大质量事故,除依约承担赔偿责任外,还将按有关质量管理办法规定执行。同时,甲方有权保留更换乙方的权利,并报相关行政主管部门处罚。 (略).4在明确违约责任后,乙方应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。。
(略)、知识产权
(略).1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品;乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控,任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关,乙方应与第三方交涉,并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果;若甲方因此而遭致损失,则乙方应赔偿该损失。
(略).2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品,则乙方中标资格将被取消;甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理,具体如下:(略)
(略)、解决争议的方法
(略).1甲、乙双方协商解决。
(略).2若协商解决不成,则通过下列途径之一解决:
提交仲裁委员会仲裁,具体如下:(略)向人民法院提起诉讼,具体如下:(略)
(略)、不可抗力
(略).1因不可抗力造成违约的,遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,并在随后取得有关主管机关证明后的(略)日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为,允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同,并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
(略).2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,包括但不限于:(略)
(略)、合同条款
(一)物业管理服务内容 1、水电设施设备管理 (1)水电管理与维修(含校舍屋顶排水防堵、地下管网、配电房、水泵房、变电房、各楼水电系统、校园路灯设备及线路、给排水管网维护、消防设施维护、教室、宿舍、实训室、会议室、办公室等空调、风扇、灯具、开关、插座等维修); (2)负责校区内水电管理等年度维修养护计划; (3)设施设备管理与维护:(略)
(略)、其他约定
(略).1合同文件与本合同具有同等法律效力。
(略).2本合同未尽事宜,双方可另行补充。
(略).3本合同自签订之日起生效。
(略).4本合同纸质文件一式 陆 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致,以备案电子文本为准,具有同等效力。
(略).5其他:(略)
甲方: |
福建省长乐职业中专学校 |
乙方: |
福建省州里物业管理有限公司 |
住所: |
福建省长乐市航城街道里仁村厚德一号 |
住所: |
泉州市鲤城区海滨街道金山社区新华南路(略)-8号综合楼(略) |
单位负责人: |
郑德煌 |
单位负责人: |
叶惠芹 |
委托代理人: |
|
委托代理人: |
|
联系方法: |
|
联系方法: |
(略)-(略) |
开户银行: |
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开户银行: |
招商银行股份有限公司福州杨桥支行 |
账号: |
|
账号:(略) |
(略) |