应于合同签订后(略)天内完成基本的系统软件开发和基础资源建设，数据采集工作全部完成后(略)天内完成系统调试运行。

1、付款人：(略)

2、付款方式：(略)

按设计文件和《长沙市房屋租赁数据采集标准》（(略)年9月）要求对数据采集单位明确数据标准和要求，以采集的数据和数据库为依托，完成1、租赁住房可视化系统、2、租金自动批量评估系统、3、数据挖掘与分析、4、租赁住房租金指导价评估、5、基础资源建设等系统软件开发，并对相关人员进行培训费、对系统运行定期维护。本项目除采购需求中设备等特殊要求的质保期外，整体质保期贰年，自竣工验收并投入使用之日起算。质保期内所有软件、平台、设备的更新、升级、维护服务我公司承担，由此产生的费用均不再收取。本次招标已考虑两年质保期后的三年，每年有偿数进行系统运行维护服务，该服务费用包含在中标价中，按中标金额的(略)%考虑，每年完成后支付该费用的1/3。我公司将按信息化建设项目相关要求采用信创产品，并配合采购人完成本项目国产化适配的实施和第三方测评工作。最终开发的平台、APP或小程序需满足设计及市区平台对接要求，并确保安全性和私密性。数据或资料泄露由中标人负责，并无偿处理完善开发的项目。

1、本项目按照一般程序进行验收，数据采集成果、数据内业整理成果、存量房屋数据库成果数据准确率达到(略)%以上方可进入验收程序。

2、按照长财采购[(略)]6 号《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》进行验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。

3、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测，如为采购人原因造成的，由采购人承担检测费用；否则，由我公司承担。

4、项目验收不合格，由我公司返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由我公司承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由我公司承担。

5、通过第三方软件测评、等保安全测评以及国家规定的其他要求。

1、知识产权保护

（1）乙方对其所销售的货物应当享有知识产权或经权利人合法授权，保证没有侵犯任何第三人的知识产权和商业秘密等权利。

（2）甲方使用乙方提供的货物对第三人构成侵权的，应当由乙方承担全部法律责任，给甲方造成损害的，乙方应当承担赔偿责任。

（3）甲方委托乙方开发的产品，甲方享有知识产权，未经甲方许可不得转让任何第三人。

2、保密义务

甲、乙双方在采购和履行合同过程中所获悉的对方属于保密的内容，双方均有保密义务。

（1）甲方提供的所有资料中若有涉密的，乙方需与甲方签订保密协议，并遵守保密协议约定，如发生泄密甲方有权追究乙方的法律责任；

（2）乙方应妥善保管项目相关资料及成果文件，非经甲方许可，不得复制、转让（借）、公开、引用或销毁，且保密责任不因合同的中止或解除而失效；

（3）在履行合同过程中，乙方所获得的与项目相关数据、过程中形成的数据以及项目成果数据，其所有权均属甲方，乙方均负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露，若因泄露给甲方造成影响或损失，乙方应当承担违约责任，并承担给甲方造成所有损失的赔偿责任；

（4）乙方及时对系统安全漏洞的发现、评估及处理过程，保障尽早发现安全漏洞，及时消除安全隐患，加快安全处理响应时间，加强信息安全。如导致客户信息，机密信息外协等漏洞，必须在(略)小时内完成修复。如果确实存在可观原因，无法按照规定完成修复工作，应在修复截止日期前与甲方申请延期，并共同商定延后的修复时间和排期；

（5）保密义务在合同期满、解除或终止后仍然有效。

3、伴随服务

（1）乙方应向甲方提交所提供货物的技术文件，包括相应的中文技术文件，如：(略)

（2）乙方还应提供下列服务：

1）货物的现场移动、安装、调试、启动监督及技术支持；

2）提供货物组装和维修所需的专用工具和辅助材料；

3）在合同各方商定的一定期限内对所有的货物实施运行监督、维修，但前提条件是该服务并不能免除乙方在质量保证期内所承担的义务；

4）在制造商或项目现场就货物的安装、启动、运营、维护对甲方操作人员进行培训。

1、质量瑕疵的补救措施和索赔

（1）如果乙方提供的产品不符合质量标准或存在产品质量缺陷，而甲方在合同条款第9条或合同的其他条款规定的检验、安装、调试、验收和质量保证期内，根据法定质量检测部门出具的检验证书向乙方提出了索赔，乙方应按照甲方同意的下列一种或几种方式结合起来解决索赔事宜：

①乙方同意退货并将货款退还给甲方，由此发生的一切费用和损失由乙方承担。

②根据货物的质量状况以及甲方所遭受的损失，经过甲乙双方商定降低货物的价格。

③乙方应在接到甲方通知后七日内负责采用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件和设备来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，其费用由乙方负担。同时，乙方应在约定的质量保证期基础上相应延长修补和更换件的质量保证期。

（2）如果在甲方发出索赔通知后十日内乙方未做答复，上述索赔应视为已被乙方接受。如果乙方未能在甲方发出索赔通知后十日内或甲方同意延长的期限内，按照上述规定的任何一种方法采取补救措施，甲方有权从应付货款中扣除索赔金额或者没收质量保证金，如不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步要求乙方赔偿。

2、迟延交货的违约责任

（1）乙方应按照本合同规定的时间、地点交货和提供服务。在履行合同过程中，如果乙方遇到可能妨碍按时交货和提供服务的情形时，应及时以书面形式将迟延的事实、可能迟延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否同意迟延交货时间或延期提供服务。

（2）除本合同第(略)条规定情况外，如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方有权从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，赔偿费按每周（一周按七天计算，不足七日按一周计算）赔偿迟交货物的交货价或延期服务的服务费用的百分之零点五（0.5%）计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五（5%）。一旦达到误期赔偿的最高限额，甲方可以终止合同。

（3）如果乙方迟延交货，甲方有权终止全部或部分合同，并依其认为适当的条件和方法购买与未交货物类似的货物，乙方应对购买类似货物所超出的那部分费用负责。但是，乙方应继续执行合同中未终止的部分。

1、我公司将根据开发需要对数据采集方提形式、质量和进度要求，采购人督促采集方案要求完成，以保证最终数据库及数据可以和开发后的平台进行端口接入。

2、采购人不组织现场踏勘，我公司在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

3、我公司将根据项目特点和要求、现场情况，详细列明项目服务所需的培训、人工、管理、财务、交通、差旅等所有费用。一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由我公司免费提供，采购人不再支付任何费用。

4、售后服务：

（1）系统维护。提交以下内容。

1）定期维护计划。

2）对采购人不定期维护要求的响应措施。

3）对用户修改设计要求的响应措施。

（2）故障响应

1）提供 7×(略) 小时的故障服务受理。

2）具体以运维考核办法规定为准。

3）备件服务：(略)

3、质保期内出现任何质量问题（人为破坏或自然灾害等不可抗力除外），由我公司负责全免费（免全部工时费、材料费、管理费、财务费等等）更换或维修。质保期满后，无论采购人是否另行选择维保供应商，我公司将及时优惠提供所需的备品备件。

5、我公司在项目建设过程中获悉的包括但不限于国家秘密、商业秘密等，应当予以保密。因我公司原因造成泄密的，依法追究责任，并赔偿造成的损失。同时，采购人有权终止合同。

6、采购人委托我公司新开发的成果甲方享有知识产权，未经甲方许可不会转让任何第三人。

7、3个互联网出口(略)M，上下行(略)M，公网IP8个，一年服务费用已包含在总报价中。