主要成交标的名称<>

服务期限<>

服务费<>

服务要求<>

锦州市中医医院物业保洁服务项目<>

三年<>

(略).(略).(略)元/年<>

（一）投标人承诺所提供的服务、人员及设备符合相关强制性规定。<>

（二）根据《中华人民共和国劳动合同法》及其他法律法规的要求，本项目中标供应商须与实施物业管理服务人员签订用工合同。<>

（三）项目经理及其他技术人员须具备国家相关部门颁发的在有效期内的证书，项目实施过程中保证持证上岗。<>

（四）具体需求详见本部分项目需求书。<>

物业基本情况<>

1、物业类型：(略)<>

3、建筑面积：(略)<>

四、物业服务的内容 <>

1、卫生清洁服务。2、电梯司机服务。<>

五、岗位人员配置<>

1、未经医院同意，中标人不得在合同期限内将本项目的管理权转包或分包。2、中标人对医院的项目管理必须配置本医院专属使用的清洁设备、办公设备等设备和设施。3、中标人须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目，并有成熟的管理和服务软件予以支持。4、为维护医院良好形象，投标公司服务员工配置统一制服。员工应精神健康，有爱心、耐心，服从科室安排与保证员工的稳定性，不能因员工变动影响工作。5、保洁所需的清洁剂、洗涤剂、消毒合格的抹布、生活垃圾袋等材料均由中标人提供，使用的耗材必须是通过国家相关部门审批的环保型产品，且符合医院的院感要求。医疗垃圾袋、锐器盒、扎扣等由医院提供。6、协助医院作好禁烟工作。7、中标供应商必须聘请（或指定）一位项目经理（项目负责人），全权代表其负责管理承包区域服务工作，并与采购人保持密切联系。项目经理等管理人员须具备有五年以上（含五年）从事医院物业服务管理的经验。8、中标供应商要合法用工，并派用与医院物业服务相适应的工人。所有人员必须遵守国家法律、法规及业主的各项规章制度，具有良好素养和上岗资质，具有与工作相适应的文化程度，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、工作勤快，礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身体健康（无传染性疾病），无有碍工作的残疾。员工服从科室安排与保证员工的稳定性，不能因员工变动影响工作。9、中标供应商及其员工必须遵守医院的一切行政管理、消防安全、病区等规定和制度。(略)、 采购人将提供中标供应商存放工具、换衣、休息及办公场所，具体面积及数量由中标供应商提出与采购人协商确定，此类场所不计租金、水电费、管理费。(略)、 遇突发事件或安全检查时，中标供应商必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。<>

(略)、 中标供应商不得在承包区域从事非法活动或有损采购人利益的活动。(略)、 各项服务工作时间必须符合及满足采购人的要求，包括星期天及公众假期，都不得停止工作。如因服务范围内容变动需调整合同，由双方协商确定。(略)、 结合医院情况，拟定齐全的突发事件应急预案，并定期进行演练，发生突发事件能够做到及时有效处理。(略)、因中标服务商未满足采购人岗位配置人数的或未达到采购人物业服务标准的，采购人有权终止合同。(略)、中标服务商需与采购人签订处罚条款。<>