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集体资产合作开发招商单一来源谈判邀请书

2019-06-06 广东--
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所在地区： 广东-- 发布日期： 2019年6月6日
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中标公示正文
深圳市龙华山咀头城市更新项目涉及深圳市龙华三联股份合作公司集体资产合作开发招商单一来源谈判邀请书

深圳市龙华区公共资源交易中心谈判邀请函深圳市龙华山咀头城市更新项目涉及深圳市龙华三联

股份合作公司集体资产合作开发招商单一来源谈判邀请书（项目编号：）

深圳市万悦房地产开发有限公司：根据《深圳市原农村集体经济组织非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易若干规定》（深府〔〕号）和《关于加强社区股份合作公司资金资产资源管理和公开的意见》（深办发〔〕号），参照《龙华区股份合作公司集体用地土地使用权交易管理规范（试行）》（深龙华府〔等相关规定，经龙华街道办事处审查同意，并由深圳市龙华三联股份合作公司股东（代表）大会决议，现采用单一来源谈判方式对深圳市龙华山咀头城市更新项目范围涉及深圳市龙华三联股份合作公司的集体资产进行合作开发招商，现诚邀贵单位参加该项目的单一来源谈判。项目名称深圳市龙华山咀头城市更新项目项目概况为提升龙华街道三联社区人居环境，提高居民生活水平，促进片区经济发展，提升龙华街道片区城市面貌，秉着深圳市龙华三联股份合作公司（下称三联股份合作公司”）决定采用单一来源谈判方式引进实力雄厚的开发企业对深圳市龙华山咀头城市更新项目（下称本项目范围涉及三联股份合作公司的集体资产进行合作开发招商。本次谈判的交易范围为本项目范围内三联股份合作公司集体所有的土地使用权及集体物业。本项目位于龙华区龙华街道，东临东环一路，南靠建筑物，西临龙华路，北靠联弓路。本项目拟更新范围用地面积约为(略).(略)平方米，现状永久性建筑物面积约(略).(略)平方米，拟拆迁范围内的土地、建筑物以三联股份合作公司、深圳市龙华狮头岭股份合作公司和深圳市龙华山咀头股份合作公司三家股份合作公司村集体为主，另有部分私人物业。本项目三联股份合作公司的集体用地面积为平方米（包含租约期满后应返还给三联股份合作公司的），该集体用地上永久性建筑物约平方米，私人拥有的建筑面积约），临时性建筑物约<>

根据三联股份合作公司提供资料，本项目预计可建设用地面积为(略)平方米，土地拟规划为居住用地及商业用地。上述面积与实际不一致的，以实际测绘为准，项目的具体项目开发方式、项目名称、范围、项目用地面积等最终均以政府相关部门批复为准。特别说明：(略)应答方资格

申请人应符合以下资格条件：（1）在工商注册登记的经营范围内需含有房地产经营类项目；（2）净资产在人民币亿元以上，原则上资产负债率不得高于现行行业平均水平；（3）申请人近三年内（自年月日起算；成立时间不足三年的，可从成立之日起算）无行贿犯罪记录；（4）本次报名接受母子公司（限直接持股）以资信授权方式申请（申请人及资信授权方数量均仅限于1家），不接受联合体申请。申请人不得存在下列任何情形之一：（）为谈判委托人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（）相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人，不得同时参加同一项目的申请；（）谈判委托人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员及其直系亲属控股或参与经营的企业，不得参与谈判委托人的土地开发项目；（）被责令停业的；（）被暂停或取消投标资格的；（）财产被接管或冻结的；（）在最近三年内有骗取成交或严重违约或重大工程质量问题的；（8）被纪检监察部门立案调查，违法违规事实成立的；（9）隐瞒真实情况，提供虚假资料的；（(略)）以非法手段排斥其他供应商参与竞争的；（(略)）阻碍、抗拒主管部门监督检查的；（(略)）主管部门认定的其他情形。．单一来源谈判文件的获取被邀请单位应于北京时间年月日至年月日，每日上午9 时至(略) 时，下午(略) 时至(略) 时，到深圳市龙华区梅龙大道(略)号龙华区公共资源交易中心（龙华区国鸿大厦A座(略)楼(略)室）获取单一来源谈判文件。．谈判响应文件的递交年月日时分，本中心开始接收单一来源谈判响应文件，递交单一来源谈判响应文件截止时间为年月日时分，地点为深圳市龙华区梅龙大道(略)号龙华区公共资源交易中心（龙华区国鸿大厦A座(略)楼）。逾期送达或者未送达指定地点的单一来源谈判响应文件，谈判委托人不予受理。．交易保证金的交纳交易保证金金额：人民币贰佰万元整（￥元）交易保证金交纳账号信息开户银行：(略)户名：(略)银行账号：(略)填写备注时必须注明：“深圳市龙华山咀头城市更新项目（涉及深圳市龙华三联股份合作公司集体资产）交易保证金”；保证金付款账户必须为谈判应答方自身对公账户。谈判应答方请在北京时间年月日：前交纳交易保证金，交易保证金以银行实际到账时间为准；逾期交纳或者未足额交纳的，谈判委托人不予受理其谈判应答。．项目的谈判谈判时间：年月日：（北京时间）谈判地点：深圳市龙华区梅龙大道(略)号龙华区公共资源交易中心（龙华区国鸿大厦A座(略)楼）。8．信息公告的媒介本次单一来源谈判的有关信息同时在以下网站发布。（龙华区公共资源交易中心）．联系方式深圳市龙华区公共资源交易中心联系人：(略)通讯地址：深圳市龙华区梅龙大道(略)号龙华区公共资源交易中心（龙华区国鸿大厦A座(略)楼(略)室）邮政编码：<>

电　　话：传　　真：<>

谈判委托人：深圳市龙华三联股份合作公司<>

联 系 人： 郑广钜通讯地址：深圳市龙华三联股份合作公司办公楼邮政编码：(略)电　　话： (略)<>

深圳市龙华区公共资源交易中心

年月日

 
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