天心区桂花坪街道九峰苑社区为加强社会综合治理，深入践行“五位一体”社区物业一体化综合治理模式，充分发挥党建引领作用，不断延伸网格化治理通道，协调物业不断破解小区治理难题，构建和谐、平安、幸福的社区。

“小区党支部太给力了，让小区老旧破损的休闲长椅焕然一新。”绿地小区居民李嗲嗲对小区党支部狠夸了一把。据了解，小区物业接到李嗲嗲反映的小区休闲长椅老旧破损无法使用的问题后，迅速与小区党支部、业委会进行沟通交流，多方合力，积极践行“为民办实事”，最终由小区党支部牵头，向小区捐赠了20张休闲长椅。

开展小区治理期间，发现不少历史遗留问题，存在物业管理制度不完善、业主诉求反馈渠道不通畅、小区基础设施年久失修等难题。经反复讨论研究，社区党委建立党建引领“五位一体”机制，由社区党委牵头，小区党支部、物业公司、小区业委会、志愿者参与，创新党建引领物业社区一体化服务模式，推进区域化共建共治。

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“小区到处都是乱晾晒，太影响美观。”“小区外围路面地砖破损，我们要想解决方案。”“我认为，作为一名党员，我们一定要带头干，这样群众才会跟着干。”……这样的讨论在九峰苑社区，每月都会定时开展。

每月党委牵头召开的物业治理联席会，是九峰苑社区有效推进物业一体化综合治理的沟通平台。会议上，针对居民反映的问题，各物业逐条剖析原因，大家交流意见、确定方案、达成共识，实现内场议一议，外场兜一兜，保证即知即改、立行立改，践行“事事有答复，件件有落实”承诺，大大提高了物业公司的服务效能。截至目前，物业联席会议已开展近百次，精准推动解决违章建筑整改、基础设施维护、环境卫生治理等实际问题数千个。

“每天出入都能看到我们白警官（人形立牌）的防诈骗提醒，不仅提高了我们的防诈意识，同时也让我们感到安心。”紫樾香山二期杨阿姨说道。为做好防诈骗政策宣传工作，社区在小区、酒店等人流量大的出入口，用社区民警的形象设置了防诈骗提醒牌。为加强与物业的联动，社区民警参与到每月的物业联席会议，与物业公司共商共讨。物业公司日常工作中积极配合社区民警做好综合管理、人口管理、消防安全管理、宣传防范、社会联动等，共建和谐平安美好家园。

下一步，九峰苑社区党委将继续充分发挥党建引领作用，积极探索党建赋能物业治理的新路径，以物业为“小切口”解决基层治理“大难题”，推动基层党建工作与物业服务有机融合，实现党建引领物业行业高质量发展，不断激发基层治理新动能，大力推进“美好小区、乐享九峰”建设。

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