中亿国际设计集团有限公司受奈曼旗金园房地产开发有限公司委托，根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《内蒙古自治区物业管理条例》等国家有关法律、法规，对金园明珠小区前期物业管理服务采用公开招标的方式进行公开选聘。欢迎符合资格条件的企业前来报名参加。

一、项目概述

1、名称与编号

项目名称：金园明珠小区前期物业管理服务

招标文件编号：ZYGJ-NMG-2023-ZB-002

2、服务地点：奈曼旗大沁他拉镇金园明珠小区

3、预计接管日期：

（1）1#-14#楼接管时间：2023年5月；

（2）15#、16#、17#楼接管时间：2024年10月

4、服务期限:两年

5、招标控制价：1950000.00元/年

6、项目概况：该项目拟规划占地面积：66902.334㎡，总建筑面积160608.26㎡，其中地上建筑面积约108625.06㎡，地下建筑面积约49221.9㎡。本期1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#楼工程地上建筑面积108625.06㎡。共16栋住宅586套，1栋商业15套。

二、投标人的资格要求

1、投标人须具有独立法人资格并且具有有效期内的营业执照；

2、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、投标人须符合《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《内蒙古自治区物业管理条例》等国家有关法律、法规规定；

4、投标人提供拟任本项目项目经理人证书及身份证（复印件加盖公章）；拟配备的财务、消防、电梯维护人员需持相关专业资格证书上岗并提供相关资格证书（复印加盖公章）；

5、投标人未在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入违法失信企业名单。

6、投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人。

7、本次招标不接受联合体投标。

三、报名

时间：2023年03月22日至2023年03月27日，每个工作日上午8:30—11:00时，下午14:30—17:00时,将下列报名资料原件的扫描件扫描成册（PDF格式）发送至中亿国际设计集团有限公司（邮箱账号：ZYGJSJJTGS@163.com），也可到现场递交报名材料，报名资料审查通过后由代理机构发售招标文件，逾期不再接受报名。

方式：现场报名

报名时，报名人需要提供以下材料：

（1）统一社会信用代码的工商营业执照（副本）；

（2）基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

（3）拟任本项目项目经理人证书及身份证；

（4）拟配备的财务、消防、电梯维护人员相关专业资格证书；

（5）投标人未在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入违法失信企业名单网页截图。

（6）投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）

中列入失信被执行人网页截图。

四、招标文件发售

时间：2023年03月22日至2023年03月27日，每个工作日上午8:30—11:00时，下午14:30—17:00时。

方式：报名资料审查通过后由代理机构发送电子版招标文件

招标文件每份售价：500元人民币，售后不退。

五、开标时间及地点

开标时间：2023年04月12日 上午9时30分

开标地点：奈曼旗住房和城乡建设事务服务中心5楼会议室

六、公告发布媒体

中国招标投标公共服务平台：（http://www.cebpubservice.com）

内蒙古招标投标公共服务平台：（http://www.nmgztb.com.cn/）

奈曼旗人民政府门户网（http://www.naimanqi.gov.cn/）

此公告只在以上平台发布，其他任何媒体转载无效。

七、监督部门：奈曼旗住房和城乡建设事务服务中心

八、联系方式

招标代理机构名称：中亿国际设计集团有限公司

地 址：贵州省铜仁市印江土家族苗族自治县

联系人：刘先生

联系电话：13298080920

招标人：奈曼旗金园房地产开发有限公司

地 址：奈曼旗

联系人：朱晶波

联系电话：19104752220

中亿国际设计集团有限公司

2023年3月22日