“真没想到，不用回临沂，不用出家门，我在临沂的房子就办理了房产证，通过临沂市不动产登记交易中心‘一网通办’平台办理业务真是太方便了，谢谢你们！”市民张先生在电话中激动地对临沂市不动产登记交易中心网办业务科工作人员说。

足不出户，就完成不动产登记

近日，临沂市不动产登记交易中心网办业务科工作人员接到张先生的电话，“我有一套房子想办证，可是我现在在外地，因为疫情也一直回不去，没法儿去大厅办业务，想问下有没有别的方式可以办证啊？”工作人员告知张先生“现在可以网上办理，通过临沂市不动产登记‘一网通办’便民服务平台，在网上提交办证申请。您需要先用手机在‘爱山东’APP上进行注册并实名认证，再扫码登录临沂市不动产登记‘一网通办’便民服务平台，在‘申请登记’模块中选择‘转移登记--新建商品房买卖（全程网办）’在线办理，用‘爱山东·容沂办’APP的电子签名功能签署电子表单并确认，上传资料，发起办证申请。在‘一网通办’平台的‘服务指南’模块有详细的操作流程，您可以按步骤进行操作。”

临沂市不动产登记交易中心网办业务科工作人员对张先生耐心地解释，“提交申请后，不动产登记机构和税务部门线上并联审核，您可以扫描二维码线上缴纳税费、登记费，即可完成办证业务。随后您可以直接在‘爱山东’APP上领取不动产登记电子证照，也可以选择免费邮寄纸质证书。”

张先生登录到临沂市不动产登记“一网通办”便民服务平台，根据平台上“新建商品房办证操作指南”，申请办理了转移登记业务。业务申请完不久就收到了税务发来的缴税短信通知，张先生登录“一网通办”平台完成了缴纳税费及登记费的操作。缴费完成十几分钟后就收到了业务办理完成的短信通知。临沂市不动产登记中心将办理完成的不动产权属证书通过邮政EMS寄送至张先生的住处。两地一体化联动，前后半小时左右,张先生就办理完商品房办证登记业务，随后张先生在家等待当日就可收到不动产权属证书。

“这个办理速度真是太快了，省事又方便！”针对此次办证业务，张先生赞不绝口。

“小切口”做好民生改革“大文章”

通过开展不动产“慧登记”省级试点，临沂市不动产登记交易中心深入践行以人民为中心的发展思想，以“小切口”做好民生改革“大文章”。实现了减环节、减材料、减时限、减成本、增便利的目的，取得明显的经济社会效益。试点运行以来，“智能网办”业务达到8万余件，占到业务总量的30%；先后六次压缩办理时限，实现全部登记业务一日办结，高频登记业务1小时办结，“智能网办”业务即时办结；让数据多跑路、让群众少跑腿，提升了不动产登记便利度，提高了群众的体验感和满意度。

“以前一般登记业务，群众需要到大厅排队办理，跑好几个窗口，‘慧登记’创新改革后，群众在家里就能办理，多个窗口跑的问题，通过数据共享一并就可以解决，像抵押登记等高频业务，我们实现计算机智能审核，无需人工干预，不用等待就能自动办结。让群众和企业办事更方便、更快捷、更满意，真正打通了服务群众的“最后一公里”。”临沂市不动产登记交易中心网办业务科工作人员王美菊告诉记者，“临沂市不动产登记交易中心依托‘一网通办’平台，利用‘慧登记’试点工作创新成果，推动政务数据实时共享和开放利用，将不动产登记服务端口向法院、金融机构、开发企业、房屋经纪机构、公证处、社区服务点等延伸，分流登记窗口现场业务，目前已延伸各类服务端口390多个，突破时间、空间限制，实现就近能办、多点可办、少跑快办，为广大群众提供了更好更优质的服务。”

据了解，通过临沂市本级不动产登记‘一网通办’便民服务平台，预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房地一般抵押权首次登记、房地最高额抵押权首次登记、房地抵押权注销登记、预购商品房抵押权预告登记注销6类业务已实现“即时办结、24小时智能审核。”同时还可提供网上缴税、预约服务、登记缴费、电子证明及相关查询等服务。

试点成果可复制，为全省‘互联网+不动产登记’工作提供借鉴

群众满意的背后，是临沂市不动产登记交易中心进一步提升不动产登记服务水平的一次有力举措。“为进一步优化营商环境，推进‘互联网+不动产’改革创新工作，让数据多跑路，群众少跑腿，2021年6月临沂市被确定为全省唯一的不动产‘慧登记’省级试点城市。为此我们打造了集慧登记、汇全力、惠民生于一体的‘慧登记’服务品牌，实现了不动产登记全流程‘无纸化’、‘一网通办’平台业务‘全程网办’、高频登记业务‘智能网办’，不动产登记业务不受时间地域限制、24小时全天候在线办理、线上线下融合统一的办理模式，在不动产登记制度化、信息化、规范化、标准化方面形成全面、系统、可复制的不动产‘慧登记’综合成果，为全省‘互联网+不动产登记’工作提供借鉴。”临沂市不动产登记交易中心网办业务科科长赵廷刚介绍。