| 所在地区： | 河南-周口- | 发布日期： | 2022年4月19日 |
| 序号 | 抽查事项名称 | 抽查依据 | 抽查主体 | 抽查对象 | 抽查比例 | 抽查频次 | 抽查方式 | 抽查内容 | 抽查时间 | 备注 |
| 1 | 勘察设计资质动态管理 | 《建设工程勘察设计资质管理规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第160号）第二十一条和第二十二条。 | 周口市住房和城乡建设局 | 取得勘察设计企业资质，注册地在周口的勘察设计企业 | 10% | 1次∕年 | 现场检查、书面检查 | 企业是否继续满足资质标准，注册资本、注册执业人员、专业技术人员数量、资格（资历）、业绩、技术装备等是否符合资质标准要求。 | 8-9月 | |
| 2 | 周口市建筑市场综合检查 | 豫建明电〔2019〕36号文 | 周口市住房和城乡建设局 | 各县、市住房和城乡建设局，在建房屋建筑和市政基础设施工程 | 不超过20% | 1次∕年 | 现场检查、书面检查 | 1、建筑工程发承包违法行为方面；2、工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”行为方面；3、房建和市政项目招投标专项检查方面；4、建筑工人实名制管理推广方面；5、工程担保制度方面；6、专业承包资质审批方面。 | 7-12月 | |
| 3 | 预拌混凝土企业资质监督检查 | 《建筑业企业资质管理规定》(住房和城乡建设部令第22号)第二十四条第一款。 | 周口市住房和城乡建设局 | 取得预拌混凝土企业资质的企业 | 10% | 1次/年 | 现场检查、书面检查 | 1.资质证书及资产、人员、设备、场地等有关证明材料;2.质量管理、合同管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度落实情况。3.安全生产制度建立情况。 | 6月—12月 | |
| 4 | 建筑节能监督检查 | 《民用建筑节能条例》(国务院令第530 号) 第五条。 | 周口市住房和城乡建设局 | 工程项目相关各方主体 | 按照省厅安排为准 | 1次∕年 | 现场检查、书面检查 | 国家、省有关建筑节能、绿色建筑法律、法规及标准规范的执行情况。 | 6月—12月 | 抽查计划和时间以省厅安排为准 |
| 5 | 工程造价咨询企业随机抽查 | 《工程造价咨询企业管理办法》（住房城乡建设部令第50号修正）《注册造价工程师管理办法》（住房城乡建设部令第50号修正） | 周口市住房和城乡建设局 | 工程造价咨询企业 | 50% | 1次∕年 | 现场检查 | 1、工程造价咨询企业资质证书、一级造价工程师证书；2、企业技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度文件；3、有关造价咨询业务文档；4、是否违反有关法律、法规和规章及有关执业规程的行为。 | 6月—12月 | 抽查计划和时间以省厅安排为准 |
| 6 | 工程质量安全监督检查 | 《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋和市政基础设施工程质量监督管理规定》、《建筑起重机械安全监督管理规定》、《建设工程质量检测管理办法》、《建筑施工特种作业人员管理规定》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国大气污染防治法》 | 周口市住房和城乡建设局（牵头单位） | 市中心城区工程项目 | 15% | 1次∕年 | 现场检查、书面检查 | 1、参与或组织工程重大质量、安全事故的调查处理；2、城建档案报送监督管理；3、对建筑施工企业安全生产活动的监督检查；4、对租赁、安装、拆卸、使用建筑起重机械行为的监管；5、对建筑施工特种作业人员的监管；6、对大气污染防治的监管；7、其他建设工程验收后的备案抽查；8、对工程建设过程中使用的消防产品质量的监督检查；9、工程质量安全监督检查。 | 7-8月份 | |
| 7 | 房地产开发企业监督检查 | 《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第四条、第十一条。 | 周口市住房和城乡建设局 | 房地产开发企业 | 5% | 1次∕年 | 书面检查现场核查 | 1、专业技术人员力量、开发建设项目业绩情况；2、质量控制制度建立和实施情况；3、房地产开发项目手册制定和报送情况；4、住宅质量保证书、住宅使用说明说执行情况；5、依法、依规及诚信经营情况。 | 7-12月 | 部门联合双随机检查 |
| 8 | 房地产中介服务机构监督管理检查 | 《房地产经纪管理办法》第第五条 | 周口市住房和城乡建设局 | 房地产中介服务机构 | 15% | 1次∕年 | 书面检查现场核查 | 1.人员情况：房地产中介服务的人员注册登记情况的检查；执业资格人员和专业技术人员的检查。2.经营活动情况：房地产中介服务机构开展业务建立业务记录，设立业务台帐的情况检查；房地产经纪标准合同的签订情况检查。 | 7-12月 | |
| 9 | 房地产估价机构监督管理检查 | 《中华人民共和国资产评估法》第7 条、第17 条《房地产估价机构管理办法》第5 条第37 条 | 周口市住房和城乡建设局 | 房地产估价机构 | 不超过15% | 1次∕年 | 书面检查现场核查 | 1.房地产估价机构情况2.专职房地产估价师情况 | 7-12月 | |
| 10 | 物业服务企业监督检查 | 《物业管理条例》第五条；《河南省物业管理条例》第六条。 | 市住房和城乡建设局 | 开展有物业管理服务项目的物业服务企业 | 5% | 1 次/年 | 书面检查现场核查 | 1.企业依法经营情况；2.项目管理服务情况。 | 10-12月 |
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