“感谢政府相关部门上门送政策，让我们及时了解到改建提升的申请渠道，现在我们对未来发展充满了信心。”对于政府部门送政策上门，上海众辰电子科技股份有限公司负责人张建军连声道谢。原来，松江区规划和自然资源局相关负责人开展“促发展、保安全”大走访、大排查时，主动将政策送上门，解了企业的燃眉之急。 位于泖港镇的上海众辰电子科技股份有限公司属于高新技术企业，在行业里排名靠前。由于生产规模扩大，企业希望通过提高容积率来提升建筑物的高度，满足发展的空间需求。然而，该企业位于城市开发边界外，占用的是开发边界外存量工业用地，因此提交的申请并未获批。“2018年，我们曾提出过改扩建和提高容积率的申请，后来改扩建批准了，但提高容积率的申请没有通过。”张建军告诉记者，现在随着企业的发展，需要在新的地块上建设研发中心。但是按照以往的政策规定，开发边界外存量工业用地以增加生态用地、乡村公益性设施用地为主，提高容积率是行不通的。 在“促发展、保安全”大走访、大排查过程中，区规划资源局了解到了这一情况，春节前夕上门为企业解决难题。经面对面会商，区规划资源局相关负责人表示，为了高质量利用产业用地，上海市规划和自然资源局和上海经济和信息化委员会在2020年就出台了相关文件，明确了开发边界外存量工业地块的利用问题，并且在今年1月份又出台了新文件，进一步明确了开发边界外存量优质工业企业的规划调整路径。“按照这个路径，上海众辰电子科技股份有限公司通过产业部门优质项目认定后，经泖港镇国土空间总体规划、郊野单元规划确认保留，就可以按照相关规定改建提升。”区规划资源局规划科相关负责人解释说。 “要及时看到企业发展中的难点和瓶颈，以更优服务满足企业业务拓展、业态发展的需求，努力当好‘店小二’。”区规划资源局相关负责人表示。