近日，记者从区三方办获悉，根据《拱墅区住宅小区业主委员会评议办法（试行）》要求，拱墅组织开展了示范型业委会推荐评审工作，经街道组织评议、区三方办审核，全区首批示范型业委会名单正式出炉，蓝色霞湾、绅华府、德信晓宸等住宅小区的22个业委会入选。

“小区‘业委会之家’建好了，公共停车位落实了，电梯也上了综合保险。”半山街道金星桃源居小区的居民们，对业委会“接手”小区管理以来的变化纷纷竖起了大拇指。作为回迁安置小区，之前金星桃源居存在电梯维修不及时、小区绿化养护不到位、停车管理矛盾多等问题，物业对此也是束手无策。

2017年9月，金星社区开始探索小区“红细胞”双向任职模式，陈菲等3名社区党委班子成员分别当选金星桃源居三个小区的业委会主任，集社区、业委会工作职能于一身，最大限度优化资源配置，集中力量办事，避免推诿扯皮，小区治理乱象得到了有效改善。

像金星社区一样为解决小区难题而探索双向任职模式的小区在拱墅还有很多。这样的治理模式创新正是评选拱墅示范型业委会“标准”中的一项。

要成为示范型业委会，就要根据《拱墅区住宅小区业主委员会评议办法（试行）》要求，在业委会自身建设、业务运作、物业监管、协同共治、精神文明五大方面高度规范运行。具体分为建有党组织或加入社区联合党组织、委员分工明确、与社区有双向交叉兼职、财务管理专人负责等23项“标准”，总分为100分。按照评议结果，95分以上为示范型业委会、70-95分为规范型业委会、70分以下为进取型业委会。

此外，评议办法中还设有附加分，可根据各小区实际情况由业委会自行申报加分。除了评估业委会的大事小事，评议办法还将阵地建设成效、党支部发挥作用、实事工程得到业主好评、经营性收入审计等纳入其中，重视工作实际成效和居民对业委会的主观感受，加强业委会与业主之间的沟通。

“我们业委会将对照‘示范型’各项标准，加强自身建设，为业主们创造一个更好的生活环境。”小河街道长征桥社区小河佳苑小区业委会负责人说道。在小河佳苑，业委会除了探索网格支部书记经选举进入业委会组建“红色业委会”，还请来律师、财务等专业人士，帮助业委会制定《财务制度》《档案管理制度》《信息公开制度》等六大制度，让业委会工作有章可循。

接下来，我区将结合评议的结果，对全区各个业委会开展精准指导行动，重点组织财务、法律、物业等方面的专项业务能力提升培训，全面提高业委会履职能力。进一步发挥好示范型业委会的引领作用，带动全区业委会共同提高、全面进步。定期组织业委会沙龙，由示范型业委会进行交流，总结经验做法、破解小区治理难题。

拱墅首批22个示范型业委会名单

蓝色霞湾小区业委会

绅华府小区业委会

德信晓宸小区业委会

余杭塘路388号小区业委会

臻园小区业委会

上尚庭小区业委会

芳满庭小区业委会

慧园小区业委会

万家花城二期小区业委会

橡树园小区业委会

长青嘉苑小区业委会

依锦苑小区业委会

金星桃源居（R21-13地块）小区业委会

红石中央花苑小区业委会

白马公寓小区业委会

新花园小区业委会

清水公寓小区业委会

锦昌文华小区业委会

小河佳苑小区业委会

大关公寓小区业委会

大河宸章小区业委会

风景大院小区业委会