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关于印发二○○四年一季度全国住房公积金归集使用情况的通知

关于印发二○○四年一季度全国住房公积金归集使用情况的通知
建办金管[2004]40号

各省、自治区建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会，住房公积金管理中心：

　　按照《住房公积金行政监督办法》（建金管[2004]34号）关于建立定期通报制度的规定，现将2004年一季度全国住房公积金归集使用情况印发你们，并就有关事项通知如下：

　　一、强化归集工作。认真分析存在的问题，采取多种措施，加强住房公积金归集工作；扩大覆盖面，提高归集率；依法督促有关单位按时足额缴存住房公积金，扭转缴存职工人数下降和归集额增长缓慢的局面，维护好职工的合法权益。

　　二、加快个人住房贷款发放。转变观念，简化手续，提高效率，服务职工，切实提高使用率，发挥住房公积金为解决职工、特别是中低收入职工住房问题的作用。

　　三、尽快回收项目贷款。落实每笔项目和单位贷款的还款责任单位和责任人，积极采取经济、行政和法律手段，加大催收工作力度，确保项目和单位贷款尽快回收。

　　四、认真做好统计工作。按照《房地产统计报表制度2003年统计年报和2004年定期报表》（建住房综函 [2004]002号）有关住房公积金归集使用情况报表的规定，明确责任人，提高统计质量，确保数据的真实、准确和完整。严格按月后10日内和年后30日内的时限要求，报送月度报表和年度报表。今年月度报表未报的，要于6月底前补报。

　　附件：二○○四年一季度全国住房公积金归集使用情况

中华人民共和国建设部办公厅
二○○四六月二十三日

二○○四年一季度全国住房公积金归集使用情况

　　根据各地上报的2004年第一季度住房公积金统计报表的情况，现汇总如下：
　　
　　一、归集情况

　　（一）归集总额

　　归集总额为5911．43亿元，较去年年底5562．74亿元增加348．69亿元，平均增长率为6．27%。增长率排在前几位的是云南13．37%、广东9．28%、重庆9．00%、浙江8．92%；低于5%的有山东、贵州、陕西、甘肃、海南、河南；河北、青海两省分别为3．21%、3．28%。

　　上海、北京、江苏三个省市的累计归集额超过500亿元。

　　（二）归集余额

　　归集余额为4025．66亿元，较去年年底3813．88亿元增加211．78亿元，平均增长率为5．55%。增长率排在前五位的是云南13．05%、广东8．07%、浙江7．71%、黑龙江7．14%、湖北7．13%；增长率排在后十位的是河北1．78%、海南2．91%、青海2．99%、西藏3．21%、甘肃3．55%、天津3．64%、陕西3．98%、贵州3．98%、兵团4、83%，山东为-0．72%。

　　归集余额超过200亿元的有上海408亿元、江苏344亿元、北京332亿元、浙江278亿元、广东267亿元、山东259亿元、辽宁206亿元。

　　（三）覆盖率

　　本期实际缴存职工人数为6012．7万人，较去年年底6317．68万人减少304．98万人，下降4．83%。人数下降多的五省区为辽宁61万人、黑龙江52．43万人、河北49．16万人、江苏39．83万人、山西39．11万人。按照国家统计局2003年统计年鉴在岗职工人数口径计算覆盖率为56．95%。覆盖率最低的五个省区是黑龙江28．98%、河南31．74%、广东44．15%、福建44．68%、内蒙古45．13%。

　　二、提取情况

　　累计提取额为1885．77亿元，占住房公积金归集总额的31．90%。其中上海47．28%、北京39．91%、陕西37．72%、海南36．30%、江苏33．72%。

　　北京、上海、山东、江苏、浙江、广东6个省市累计提取额超过100亿元，其中：上海提取额达365．87亿元、北京为220．8亿元。

　　三、贷款情况

　　（一）个人贷款

　　1、个人贷款余额为1706．41亿元，较去年年底1583．33亿元增加123．08亿元。上海、北京、浙江、江苏、辽宁、天津6个省市个贷余额超过100亿元，其中：上海余额为351．26亿元，北京余额为236．77亿元。

　　2、个人贷款余额平均增长率为7．77%，超过归集余额5．55%的增幅。增长率排在前五位的是贵州20．09%、安徽18．35%、重庆18．08%、广西16．69%、江西16．05%；增长率排在后十位的是陕西1．29%、上海1．41%、山西1．55%、兵团1．88%、内蒙古2．78%、北京5．17%、黑龙江6．24%、辽宁6．75%、甘肃7．37%、吉林7．51%。

　　3、累计向349．9万职工发放了个人贷款。

　　发放个人贷款人数较多的是上海72.2万人、江苏36．4万人、浙江28．1万人、天津19．1万人、北京18．2万。本期发放贷款人数排在前几位的是上海24079人、江苏23724人、辽宁17899人、浙江17842人；最少的是兵团205人、西藏271人、陕西402人。

　　4、个人贷款余额占住房公积金归集余额的比例为42．39%。比例超过50%的有上海86．11%、北京71．24%、浙江67．21%、天津 65．50%、青海53．55%、辽宁50．40%等 6个省市；不足10%只有西藏7．94%，不足20%的省市有山西10.23%、河南10．28%、海南10．96%、新疆12．52%、贵州13．24%、甘肃13．74%、重庆15．34%、陕西15．76%、河北16．24%、兵团18．20%、山东19．35%等11个省区市。

　　5、个人贷款逾期贷款额为3．95亿元。

　　个人贷款平均逾期率为0．23%。逾期率最低的为北京、上海、天津、海南、兵团不足万分之三；逾期率最高的有青海4．22%、山西 3．39%、云南2．63%、湖南2．14%、贵州1．85%均超过1%。

　　个贷余额增长率和归集余额增长率均排在后十位的有陕西、甘肃、兵团。

　　（二）项目和单位贷款

　　1、项目和单位贷款余额为69．47亿元，较去年年底的69．88亿元减少了0．41亿元。浙江、西藏、兵团贷款为零。

　　2、机构调整中发现以前漏报，致使项目和单位贷款增加，漏报、少报的有，四川1.09亿元、湖南0．28亿元、吉林0．18亿元、广东0．06亿元、福建0．05亿元。

　　3、项目和单位贷款余额占住房公积金归集余额的比例为1．73%。比例最高的天津达到8．44%，超过2%的有云南4．51%、四川4．13%、湖南3．28%、贵州2．64%、湖北2．30%、河南2．27%、山西2．21%、山东2．14%、黑龙江2．04%。

　　四、购买国债情况

　　（一）购买国债余额为322.36亿元，较去年年底285．68亿元增加36．68亿元，增长12．84%。北京、山西、吉林、黑龙江、山东、江苏、福建、湖北、湖南、广东、新疆11个省区的国债余额超过10亿元，其中江苏为44．88亿元。

　　（二）购买国债余额占住房公积金归集余额的比例为8．01%。重庆、山西、吉林、黑龙江、山东、江苏、福建、湖北、湖南、广东、广西、陕西、甘肃、新疆14省区市和兵团的比例超过10%；内蒙古、河南、海南、宁夏、西藏的比例在3%以下。

　　五、沉淀资金情况

　　沉淀资金余额为1927．41亿元。沉淀资金余额占归集余额的比例为47．88%。沉淀资金率最高的有西藏90．47%，海南88．65%，河南 85．46%，河北78．18%，贵州75．59%。

　　六、资金运用率

　　住房公积金平均运用率为52．12%。上海、北京、天津、浙江、江苏等5个省（区）市超过60%，其中上海为86．56%、北京为76．54%、天津为76．26%。运用率低于25%的有西藏9．53%、海南11．35%、河南14．54%、河北21．82%、贵州24．41%、甘肃24．82%。

　　七、一季度本期资金情况

　　本期归集额348．69亿元，提取136．9亿元，个贷发放额192．64亿元，国债新增额36．68亿元。本期归集额减去提取和使用额，仍有沉淀资金52．43亿元。

　　天津、江西、贵州三省市本期个贷发放额超过本期归集额。北京、天津、河北、山东、江苏、浙江、江西、福建、贵州、宁夏、西藏11个省区市本期个贷发放额与本期提取额之和超过本期归集额。

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