1. 招标条件

    南京市高淳区东部新农村建设发展有限公司建设项目桃园雅居四期保障性安居工程项目已经立项部门批准建设（立项批文号：(略)

    南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

    2.1 标段名称：(略)

    2.2工程地点：(略)

    2.3 工程类型：(略)

    2.4 建设内容：(略)

    2.5 结构类型：(略)

    2.6 工期要求：(略)

    2.7 工程合同估算价：(略)

    2.8 招标内容：(略)

    2.9 单位工程及招标范围说明：(略)

    2.(略) 工程规模：

3. 投标人资格要求

    3.1 投标人资质等级及范围：(略)

    3.2 项目经理资质类别和等级：(略)

    3.3 本次招标是否接受联合体投标：(略)

    3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：(略)

4. 招标文件的获取

    4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站(http：(略)

    4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行

    4.3 递交投标文件的截止时间：(略)

5. 资格审查办法  

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（(略)）1号文件及有关法规文件的规定执行。 

5.2 本工程按照苏建规字（(略)）1号文件规定，资格审查必要条件为：(略)

（1）具有独立订立合同的能力； 

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； 

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； 

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； 

（5）项目负责人必须满足下列条件：(略)

a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 

（6）投标人不得存在下列情形之一：(略)

（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

    （一）有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：(略)

5.3 本工程按照苏建规字（(略)）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：

    企业类似业绩：(略)

6. 评标方法

    本标段采用综合评估法二阶段

    1、采用两阶段评审

    2、采用暗标

    3、施工组织设计评审办法

    评分制：(略)

    4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：

    方法一：(略)

评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 (略)%-(略)%。

    方法二：(略)

则：(略)

Q1取值范围为(略)%～(略)%；K1 的取值范围为 (略)%～(略)%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为(略)%～(略)%，装饰、安装为(略)%～(略)%，市政工程为(略)%～(略)%，园林绿化工程为(略)%～(略)%，其他工程 (略)%～(略)%。K2由招标人在招标文件中明确。

    5、投标报价的偏差率计算公式：(略)

   偏差率=(略)% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价

    6、报价评审偏差

    总分：(略)

    7、施工组织设计

        1.总体概述：(略)

        2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

        3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施

        4.劳动力、机械设备和材料投入计划

        5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

        6.施工过程各阶段质量安全的保证措施

        施工组织设计(略)分。

    8、业绩分

   业绩：(略)

    9、其他评分因素

   信用评分：(略)

7.发布公告的媒介  

    本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http：(略)

8. 其他 

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。

8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照、资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致，否则作为资格审查不通过处理。

8.5投标人必须具有国家电力监管部门颁发的承装（修、试）电力设施许可证，许可类别和等级：(略)

8.6、投标单位投标截止日前自行扫描上传到资格审查申请文件中的有关资料：

（1）提供承诺书原件（格式详见招标文件）；

（2）提供社保机构出具的近6个月（(略)年(略)月至(略)年(略)月）投标申请人为项目负责人缴纳的社保缴费证明原件（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，该项目负责人如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件）；以上资料缺项视为资审不通过。

8.7、施工组织设计评分细则(施工组织设计计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标单位施工组织设计的最终得分（保留2位小数），施工组织设计无重大偏差，投标文件的施工组织设计各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%)：

（1）总体概述：(略)

（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置，满分2分。(优：(略)

（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施，满分3分。(优：(略)

（4）劳动力、机械设备和材料投入计划，满分2分。(优：(略)

（5）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案，满分3分。(优：(略)

（6）施工过程各阶段质量安全的保证措施，满分3分。(优：(略)

注：(略)

8.8、【友情提醒】：(略)

8.9、根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔(略)〕第6号）、《省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔(略)〕(略)号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。

8.(略)、依据南京市城乡建设委员会《关于贯彻落实<省住房和城乡建设厅关于集中清理不符合资质标准条件的建筑业企业资质的通知>的通知》(宁建建监字〔(略)〕(略)号)文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。

8.(略)、在资格审查时，企业或项目负责人是被红、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

8.(略)、根据建办市〔(略)〕(略)号文及苏建函建管〔(略)〕(略)号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。

8.(略)、项目负责人为一级建造师的，投标人应根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔(略)〕(略)号）要求，自(略)年(略)月(略)日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自(略)年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

8.(略)、第一阶段：(略)

第二阶段：(略)

8.(略)、本项目为“e 路阳光”南京市建设工程网上交易平台（升级版）项目，各投标人需注意以 下 事 项 ：(略)

http：(略)

8.(略)、为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，现投标工具均已提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。具体操作如下：(略)

http：(略)

③如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

8.(略)、技术支持联系方式：(略)

8.(略)、其他内容详见招标文件。

9. 联系方式