1. 招标条件

本招标项目安置房5#地块项目前期物业管理服务项目 已由海口江东新区管理局以建字第JD(略)号批准建设，招标人（项目业主）为海口江东新居第贰置业有限公司 ，建设资金来企业自筹，项目出资比例为自筹资金(略).(略)%。物业服务资金来自业主及物业使用人自筹，该物业项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业管理服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目编号：HNZY(略)-(略)。

2.2建设地点：海口市江东新区白驹大道南侧 。

2.3建设内容及规模：(略)(略).97平方米，总建筑面积(略).(略)平方米。

物业类型：住宅、商业。

2.4服务期：(略)

服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

2.5招标范围：(略)

2.6招标控制价：(略)1.(略)元/月·平方米；

商业用房：4.(略)元/月·平方米。

物业服务费用不含物业管理区域共用水电费用，物业管理区域共用水电费用按《民法典》、《物业管理条例》、《海南省物价局 海南省住房和城乡建设厅关于清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知》（琼价价管〔(略)〕(略)号）等现行法律法规和政府规范性文件执行。

3. 投标人资格要求

3.1在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人，提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）。

3.2本项目要求投标人：(略)

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供(略)年1月至今任意1个月度或季度或年度的财务报表；若新成立不满六个月的公司可提供银行资信证明。复印件加盖公章）。

3.4具有依法纳税和社会保障资金的记录[投标人须提供(略)年1月至今任意1个月度或季度或年度的纳税证明和社保缴费记录证明（证明材料复印件加盖公章）]。若新成立不满六个月的公司可提供承诺函。

3.5投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（http：(略)

3.6本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

4. 招标文件的获取

4.1请于(略)年(略) 月(略) 日(略)时(略)分至(略)年(略)月9日(略)时(略)分，登录海口市公共资源交易中心工程建设交易系统（http：(略)

4.2投标保证金的金额：(略)

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分，地点为：(略)(略)室（海口市海甸五西路 (略) 号）。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分。投标人应当通过数字身份认证锁登录海口市公共资源交易中心工程建设交易系统（http：(略)

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（海南省）（http：(略)等媒介上发布。

7. 其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http：(略)

7.2电子辅助评标（招标文件后缀名.GZBS）：(略)

非电子辅助评标（招标文件后缀名不是.GZBS）：(略)

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：(略)

7.4开标的时候必须携带加密锁（公司CA数字认证锁）和光盘、U盘拷贝的投标书。

7.5本次招标为非电子标 。

8.联系方式

招标人：(略)

地 址：(略)

联系人：(略)

电 话：(略)

招标代理机构：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

电子邮箱：(略)

(略)年(略)月(略)日

监督部门：(略)

监督部门联系方式：(略)