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1.项目概况<>

1.1 审批、核准或备案情况<>

项目名称开福区捞刀河街道清河路以南农民安置房建设项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市开福区发展和改革局批文名称及编号开发改备【(略)】(略)号，建设单位为长沙市城北投资有限公司，项目总投资为(略)万元，资金来源和落实情况自筹资金，已落实。<>

1.2招标项目概况<>

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：(略)<>

1.2.2 建设地点：(略)<>

1.2.3 项目基本情况<>

开福区捞刀河街道清河路以南农民安置房，项目位于长沙市开福区清河路以南，长铜路以东、谊信路以北、高源路以西。本项目总用地面积(略).(略) m2，总建筑面积约为(略).(略) m2，包括7栋高层住宅、3栋社区、物业等公共配套用房，1栋商业及门厅、垃圾房等。本工程包括但不限于设计范围内构件的基坑、桩基工程、沟槽土石方开挖和基坑支护、基础工程、主体结构工程、砌体及二次结构、屋面工程、保温工程、防水工程、门窗工程、装饰装修工程、挡土墙、水渠迁改工程，电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程和弱电工程（预埋部分）等工程。本次招标金额为：(略)<>

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：(略)<>

1.3工期要求：(略)<>

1.4 招标范围：(略)<>

除从市政开梯至管井内水表的自来水公司专业设计深化部分、配电工程（含外线路由及高低压配电等）深化设计、燃气公司专业深化设计部分、有线电视以外的项目红线范围内所有施工图设计，包括但不限于本次招标范围内的施工图设计、绿建（含备案）、人防、施工期的设计服务、项目验收、缺陷责任期内的设计服务等全过程设计服务工作：(略)<>

①对发包人提供的初步设计图纸是否符合现行国家、行业规范标准内容进行核对，对初步设计进行优化，单体报建图、施工图设计，包含基坑支护、 桩基础工程、地下室工程、地上住宅、商业、社区用房及其配套的室外附属、门卫室、垃圾站等的建筑、结构、给排水、电气(含太阳能光伏发电系统)、弱电（含管线预埋及二次深化部分）、暖通（含通风系统及防排烟系统设计）、电梯、消防、人防、绿建、节能、装饰、室外附属、水渠设计、红线外临时道路工程等所有施工图设计。 <>

②包括但不限于设计图审、技术交底、施工期相关现场技术服务、工程竣工验收、备案、移交及结（决）算等配合工作，其中设计图审费用根据开福区相关规定由发包人或政府相关部门承担。 <>

③设计及施工过程中设计修改补充、设计变更； <>

④工程总承包合同范围内的其他设计工作（包括但不限于装配式、幕墙、海绵城市、铝模、BIM等各专项深化设计，其中BIM设计要求具备可指导施工的深度）。 <>

（二）施工范围 <>

除从市政开梯至管井内水表的自来水公司施工部分、燃气、电梯、垃圾站设备、弱电（不含管线预埋）、配电（含外线路由及高低压配电等）、室外附属工程、有线电视以外的所有工程施工、联调联试、竣工验收、竣工图编制、竣工结算资料备案及质量保修期的服务等工作内容，包括但不限于：(略)<>

（三）其他相关工作 <>

①项目报建报批工作：(略)<>

以上所述的工程承包内容及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应认真研究发包人要求、设计要求、设计基础资料及有关文件、图纸，从而完全了解本工程的实际内容。以上未明细但设计要求及设计图纸范围所涵盖的全部工程亦属本工程承包的范围；承包人在施工期间对所有分包方承担总承包管理及配合施工等职责，包含现场协调、质量、进度、安全与文明施工管理等，确保项目整体目标的实现。；<>

1.5 质量标准：(略)<>

1、设计标准：(略)<>

2、采购质量标准：(略)<>

3、工程施工质量标准：(略)<>

2.资格要求<>

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；<>

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：(略)<>

建筑业企业资质：(略)<>

工程设计：(略)<>

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程二级及以上注册建造师或注册监理工程师或一级注册建筑师（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）;<>

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；<>

2.5 √拟任设计项目负责人具备一级注册建筑师执业资格；<>

□拟任设计项目负责人具备专业职称（适用于未实行执业资格）。<>

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表<>

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；<>

2.8类似工程业绩要求：<>

□不要求<>

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。<>

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：<>

√不得参加投标<>

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。<>

2.(略) 其他要求：(略)

□装配式建筑：(略)<>

具体规定如下：(略)<>

3.资格审查<>

采用资格后审方式<>

4.评标办法<>

本招标项目采用湘建监督[(略)](略)号文件规定的综合评估法。<>

5.招标文件的获取<>

5.1 有投标意愿者，请于(略)-(略)-(略)起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http：(略)<>

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http：(略)<>

6.投标文件的递交<>

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：(略)<>

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后(略)分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。<>

7.发布公告的媒介<>

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http：(略)<>

8.行政监督<>

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招投标事务中心，电话：(略)<>

9.其它<>

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http：(略)<>

注：(略)<>

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(略).联系方式<>

招 标 人：(略)<>

地 址：(略)<>

联 系 人：(略)<>

电 话：(略)<>

招标代理机构：(略)<>

地 址：(略)<>

联 系 人：(略)<>

电 话：(略)<>

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