关于同意平阳县鳌江镇滨江中心片F-08-01地块开发建设工程初步设计的批复

2024-08-20 浙江-杭州-滨江区

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所在地区：	浙江-杭州-滨江区	发布日期：	2024年8月20日
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招标采购正文

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平阳县屿城房地产开发有限公司：

你单位《关于要求对平阳县鳌江镇滨江中心片F-(略)-(略)地块开发建设工程初步设计予以批复的报告》（平屿城〔(略)〕2号）收悉。根据平发改投资〔(略)〕(略)号文，(略)年7月(略)日县发展和改革局、县自然资源和规划局、县住建局、县财政局、市生态环境平阳分局、县水利局、县综合执法局、县供电局、平阳水务公司、县交警大队、鳌江镇人民政府、县通信基础设施联合建设办公室对浙江华坤建筑设计院有限公司编制的工程初步设计进行了审查，会议原则同意该文本提供的设计方案，但对设计的不足之处提出了修改意见。现将主要内容批复如下：

一、项目建设地址：(略)

二、建设规模及内容：(略)

公共配套建筑面积(略).(略)平方米，包括物业管理用房建筑面积(略).(略)平方米，居家养老服务用房建筑面积(略).(略)平方米，公共文化设施用房建筑面积(略).(略)平方米，配电房建筑面积(略).(略)平方米，开闭所建筑面积(略).(略)平方米，消控及监控、门卫建筑面积(略).(略)平方米，垃圾房建筑面积(略).(略)平方米，出地面尾气井建筑面积(略).(略)平方米；

地下建筑面积(略).(略)平方米，包括非人防地下室建筑面积(略).(略)平方米、非机动车库（非兼容人防）建筑面积(略).(略)平方米，人防地下室建筑面积(略).(略)平方米，其他功能用房（非兼容人防）建筑面积(略).(略)平方米，消防设施用房建筑面积(略).(略)平方米；

绿地总面积(略).(略)平方米，室外体育健身活动场地面积(略).(略)平方米，文化活动场地面积(略)平方米，大件垃圾收集点面积(略)平方米，机动车车位(略)个（其中地上车位(略)个，地下车位(略)个），非机动车辆(略)个（其中地上(略)个，地下车位(略)个）。

三、总平面及建筑设计：(略)

四、结构设计：(略)

五、公用与辅助工程设计：(略)

六、消防、环保及劳动安全设计：(略)

七、节能设计按国家发改委6号令执行。

八、其他：(略)

九、核定该项目总投资为(略).(略)万元，其中工程费用(略).(略)万元。

十、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。

十一、据此修改后进入施工图设计阶段。

附件：(略)

(略)年8月8日

平阳县发展和改革局

附注：(略)

项目代码：(略)

总概算表
序号	工程项目或费用名称	金额（万元）	建筑面积/面积（㎡）	技术经济指标	备注
单方造价（元/m2）
一	工程费用	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)
（一）	主体工程	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)
1	土建工程	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)	含公共部分装修内容；
2	安装工程	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)
3	弱电智能化系统	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)
（二）	室外附属及其他工程	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)
1	室外景观绿化（含小品、围墙）	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)
2	室外综合管线	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)
3	光伏板	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)
4	电力工程	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)
5	燃气工程	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)
（三）	设备购置费	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)
1	充电桩	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)	3个快充，(略)个慢充，共计(略)个；
2	电梯工程	(略).(略)	(略)	(略).(略)	(略)台电梯；
二	建设工程其他费	(略).(略)
1	土地费	(略).(略)
2	契税	(略).(略)
3	建设管理费	(略).(略)
3.1	项目建设代建管理费	(略).(略)			按工程费3%计入；
3.2	工程监理费	(略).(略)			按文件标准化取；
3.3	建设管理其他费	(略).(略)			按文件标准化取；
4	第三方检测费	(略).(略)
5	可行性研究费	(略).(略)			按文件标准化取；
6	勘察设计费	(略).(略)
6.1	工程勘察费	(略).(略)
6.2	工程设计费	(略).(略)			按文件标准化取；
7	环境影响评价费	3.(略)
8	节能评估费	(略).(略)
9	水土保持方案编制、监测及补偿费	(略).(略)
(略)	场地准备及临时设施费	(略).(略)			按文件标准化取；
(略)	工程保险费	(略).(略)
(略)	市政公用设施费	(略).(略)
(略).1	高可靠性供电费	(略).(略)
(略).2	城市基础设施配套费	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)
三	基本预备费	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)	5%；
四	建设期利息	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)
五	概算造价	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)

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