宿州市立医院北区休闲驿站房屋经营权拍租公告

项目编号：(略)

受委托，我公司定于(略)年8月(略)日星期三上午9时至10时（限时除外）在宿州市公共资源交易中心（http：(略)

一、标的简介：

租金一年一付，每半年经营考评一次，合格的后续合同一年一签。经营考评标准见附件，竞拍人需仔细查看。

二、报名条件：

1、竞拍人须具备有效的卫生许可证、食品经营许可证、食品流通许可证的企业法人，本标的不接受自然人报名。

2、竞拍人须具有咖啡、茶饮全国连锁品牌本地运营授权书；即食小吃、成品西点、面包等食品考虑制作工艺、保质期等相关食品安全因素须是本地连锁品牌。

3、竞拍人须在宿州市及其所辖县区内无不良记录。不得为法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。

4、本标的不接受联合体报名。

三、承租要求

1、买受人租赁本标的房屋经营时应充分了解经营条件，须遵守《中华人民共和国食品安全法》和医院规章制度及相关行业规定允许的范围内进行经营，超出规定允许范围及要求的，所产生的一切责任，买受人自行承担。委托人、拍卖人概不负责。

2、本标的规划经营范围：(略)

3、本标的不得经营国家规定限制和禁止经营的类目，不得售卖烟、酒等各类严禁的其他商品和过期变质食品；不得经营涉及危险品、有害品、高噪音、高粉尘、废水、废气排放等影响医院正常工作的行业，所经营的行业必须满足规划经营范围要求。

4、标的以现状为准租赁移交，具体交付时间以委托人通知时间为准。标的经营面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与公告面积不符的，成交价不作任何调整。拍租标的之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、公共区域、停车场等）均不在拍租范围内，委托人不提供任何承诺及服务。

5、租金价格不包含水电费、物业费等，租金按年收取。租赁期内，承租人自行负责并承担租赁经营区的日常安全管理工作及经营区域内发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理等相关费用。成交后，买受人须在5个工作日内将成交价款（首期年租金）、经营期间履约保证金壹拾万元交至委托人并签订《租赁合同》。

四、瑕疵告知：

1、竞拍人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向委托人提出询问，并以委托人书面答复为依据，慎重决定竞拍行为。

2、竞拍人应遵守平台以及拍租公告等公开发布的相关要求及规则。主动查看资料内容及附件，并自主操作竞价系统，因竞拍人原因导致不能正常参与网络竞价的，由竞拍人自行承担全部后果。我方工作人员、技术人员为竞拍人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。

3、竞拍人缴纳竞拍保证金参与竞拍，即视为认可标的一切现状并接受承租条件、租赁要求等相关条款，视为认可并接受本项目交易公告、文件及其附件中的所有条款。

五、网络报名时间及方式：

1、报名时间：(略)

2、报名方式：(略)http：(略)提示：(略)

3、报名材料及审核：(略)

4、报名审核材料如下：

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