出租方名称：(略)

统一社会信用代码：(略)

经济类型：(略)

特别 告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。

六、承租方对出租标的进行装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得出租方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，须由承租方报请有关部门批准后，方可进行。出租方提供电源，电源至自助饮料售货机终端的线路连接由承租方自行负责，所涉及到的装修、改造费用由承租方自行承担，且装修改造工期须在合同约定的租期内。租赁期满，承租方不得以房屋装修投入大等任何理由，要求出租方延期《房屋租赁合同》或要求出租方给予经济补偿。如果承租方破坏该房屋结构或者损坏该房屋内的原有设施设备，均须照价赔偿。

七、（1）点位租赁用途：(略)

（2）承租方销售的商品必须经过国家工商、税务、卫生、食品药品等部门检验许可后的合法商品，不得出现“无生产日期、无QS标志、无保质期或过期”商品；

（3）承租方销售商品必须为一般公众都知道的、认可的和知名度较高的品牌。如牛奶为伊利、蒙牛等品牌，饮料为百事可乐、可口可乐等品牌，不得出现杂牌商品，不得经营高仿、山寨商品。

八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。

九、禁止耗电量大、产生明火和油烟或其他有污染或噪音的项目等。不得存放明火设备、液化汽钢瓶或其他压力容器，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

十、意向承租方须携加盖公章的《现场踏勘确认书》（公告附件）至江苏农牧科技职业学院完成此标的的现场勘查并确认签字，自行向相关部门及人员了解出租标的的实际情况，否则不具备竞价资格。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：

（一）意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人，取得企业法人营业执照、食品经营许可证，营业执照的经营范围须与饮品售卖业务相关；

（二）意向承租方最近六个月无行政处罚及失信惩戒记录（须提供加盖公章的“信用中国”https：(略)

二、意向承租方须承诺的事项：(略)

（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

三、本次招租标的不接受联合体报名，不接受借用他人资质报名，不接受网店报名，不接受自然人报名。

与租赁相关的其他条件

一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日(略)：(略)

意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、企业法人营业执照复印件；

2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

3、承租承诺函（公告附件，请自行下载）；

4、提供“信用中国”网站查询的、自本招租公告发布之日至公告截止之日前的信用记录截图（截图须加盖公章）；

5、现场踏勘确认书（公告附件，请自行下载）；

6、食品经营许可证复印件、人社部门出具的本次公告发布前6个月的社保缴费证明；

7、出租方要求提供的其他相关材料。

二、报名成功后，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。

三、交易方式

如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁，直接确定其为承租方；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，交易所将组织网络竞价方式确定承租方。

一、保证金金额：(略)

二、交纳期限：(略)