| 标的物名称：(略) | | 项目编号：(略) | 信息披露期限：(略) |
| 标的情况简介：(略) |
| 标的物是否有抵押担保情况：(略) | 标的物资产类型：(略) |
| 标的配套设施情况 | 水 | ■ 是 □ 否 □未安装 | |
| 电 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | |
| 燃气 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | |
| 电话 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | |
| 光纤 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | |
| 有线电视 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | |
| 标的其他情况说明 | 1、租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担，包括但不限于物业管理费、垃圾清运费、水电费、燃气费、空调使用费、维修费以及管理费等各项支出。 2、承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3、依照房屋现状出租，现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，装修方案需向资产租赁方备案；如因违反国家相关规定擅自施工，资产租赁方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 4、承租方在租赁期限届满后及非资产租赁方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由资产租赁方投入的装修。 5、承租方在租赁标的正式营业前，必须确保获得由专业部门出具的安全评估报告（包括但不限于消防验收等），并将相关报告及验收文件全部提交至招租方备案，在获得招租方的备案同意后，承租方才可正式开展营业活动。若承租方未能未能取得上述必要的安全评估报告及验收文件，招租方将有权扣除承租方已缴纳的全额装修保证金及经营风险金，并保留单方面解除合同的权利。 6、如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，资产租赁方不承担任何责任及经济补偿。 7、此次招租标的中部分建筑物暂未办理不动产权证（详见《资产明细清单》）。 8、意向承租方需现场踏勘，并和业主方签订《现场踏勘表》，报名时需提交《现场踏勘确认书》（执行标准：(略) |
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 □自然人 □其他组织 □以上都可以 |
| 资格条件 | 1、意向承租方为中华人民共和国境内依法登记注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照副本复印件，注册资本金不低于(略)万元，并加盖单位公章。 2.意向承租方需提供企业及法人的征信情况、法律诉讼、法院执行、未被列入失信被执行人名单，未被列入严重违法失信企业名单等报告。 3.意向承租方需具有3年以上且不低于1万平方米酒店运营管理经验（需提供运营管理合同或协议作为佐证材料，1万平方米经营面积以单个合同约定的承租面积为准）。 4.意向承租方需提供投资方案，投资方案包括但不限于与项目的匹配度、改造投入资金金额（不低于(略)万）、建设期实施方案、运营管理实施方案。 5.为确保项目出租后的品质得以维持，承租方需对本项目进行不低于(略)万元的资金投入（履约保证金及装修保证金不计算在内）。 承租方需依据所提交的资料，配合出租方对实际投入资金进行审计。若经审计发现承租方的投资总额未达(略)万元，招租方将按照投资缺额的比例，相应扣除合同中约定的免租期，并由承租方补缴该免租期内的租金。同时，若承租方不予配合出租方完成审计工作，视为承租方未投入任何资金，届时除按前款约定处理以外，出租方还有权单方解除合同。 6.意向经营方需现场踏勘，并和业主方签订《现场踏勘确认书》，报名时需提交《现场踏勘确认书》（执行标准：(略) |
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| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护、缴纳相关费用。 | |
| 安全生产 | 承租方装修和经营期间应合法经营、安全生产,按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 |
| 用途限制 | 经营范围符合国家法律法规，承租方自行完善相关手续，如因手续问题无法开展业务，所有责任由承租方自行承担。 | 包括但不限于酒店业、养老产业等，如遇政府对市场业态规划进行整体调整，相关资产用途以调整结果为准。 |
| 对租赁方式的要求 | 租期 （最终以合同签订为准） | □1-2年 □3-5年 □6-(略)年 ■(略)年以上 | (略)-(略)年(免租6-8个月） |
| 租金挂牌价 | (略).(略)万/年 | 以合同签订为准 |
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式，按季度收取，租金支付时间为上个季度租赁期限届满(略)日以前支付下一季度租金。其中，第一期租金缴纳时间为合同签署后(略)个工作日内。 |
| 装修保证金、经营风险金 | 1、装修保证金(略)-(略)万元（最终以合同签订为准） 2、经营风险金为3个月的租金。 | 承租方需缴纳装修保证金和经营风险金 |
| 交易保证金 | (略).2万元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日(略)：(略) |
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：(略) |
| 承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。 |
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费。 |
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向承租方。 |
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 |
| （ ）C.终止信息披露。 |
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺：(略) |
| 保证金缴纳账号 | 开户名：(略) |
| 附注：(略) |
| 项目联系人：(略) |
