广州空港会展中央商务区二期酒店项目酒店管理公司
公开招标项目招标公告
1． 招标条件
本招标项目广州空港会展中央商务区二期酒店项目酒店管理公司公开招标项目，招标人为广州塔旅游文化发展股份有限公司，招标项目资金为 自有资金，出资比例为(略)% ，该项目已具备招标条件，现对广州空港会展中央商务区二期酒店项目酒店管理公司公开招标项目（项目编号：(略)
2． 项目概况与招标范围
2.1项目概况：(略)
2.2招标范围
2.2.1 标段划分：(略)
2.2.2招标范围：(略)
2.2.3 服务周期：(略)
（1）前期技术服务及开业筹备服务期限：(略)
（2）运营管理服务期限：(略)
2.2.4最高投标限价：(略)
（1）双品牌酒店所涉及的技术服务费等前期费用合计最高限价(略)万元人民币（不含税、含差旅费，服务期限不少于(略)个月或至拟建酒店正式开业之日止）。
（2）双品牌酒店的基本管理费最高费率均不得超过总收入2.0%（总收入统计口径为含服务费不含税）。
（3）在AGOP<(略)%、(略)%≤AGOP<(略)%、(略)%≤AGOP<(略)%、(略)%≤AGOP<(略)%、AGOP≥(略)%的五档区间内，双品牌酒店的奖励管理费最高费率均不得超过经调整经营毛利总额（AGOP）的8%（经调整经营毛利总额统计口径为含服务费不含税，扣除基本管理费之后）。
以上（1）-（3）项投标报价均不得超出最高限价，否则被视为无效标。
2.2.5 招标文件内《第四章 合同条款及格式》为本项目的框架协议，最终以实际签订的合同为准。中标单位须在半年内按框架协议与招标人签订合同。
注：(略)
3． 投标人资格要求
3.1投标人参加投标的意思表示清楚，投标人代表被授权有效；
3.2投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营；
3.3投标人具有高端及以上定位品牌酒店的运营管理经验，数据截止至(略)年(略)月(略)日，以投标人自行提供的数据资料为准，加盖公章并签署诚信承诺函（注：(略)
3.4投标人需提供对拟合作酒店品牌享有所有权的证明文件；
3.5投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》；
3.6本项目不接受联合体投标。
4． 资审方式
4.1本项目采用资格后审。
4.2经评审后满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败，招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
5． 投标登记及招标文件的获取
5.1招标公告发布时间：(略)
注：(略)
5.2获取招标文件方式：(略)
5.3投标登记及获取招标文件时间：(略)
上午(略)：(略)
5.4须提交的投标登记资料：(略)
①《投标登记申请表》（详见招标公告附件二）；
②投标人有效的营业执照（并加盖公章）；
③法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书；
④标书费转账凭证。
5.5标书售价人民币(略)元整（售后不退）；支付方式：(略)
注：(略)
6． 投标文件的递交
6.1递交投标文件时间：(略)
6.2投标截止时间：(略)
6.3开标时间：(略)
6.4开标地点：(略)
7． 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中招联合招标采购网（www.(略)trade.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：(略)
8． 联系方式
招 标 人：(略)
地 址：(略)
联 系 人：(略)
电 话：(略)
招标代理机构：(略)
地 址：(略)
联 系 人：(略)
电 话：(略)
异议受理部门：(略)
联 系 人：(略)
电 话：(略)
附件一
投标人声明
广州塔旅游文化发展股份有限公司及本项目招标监督机构：(略)
本公司就参加 项目投标工作，作出郑重声明：(略)
一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。
二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于企业成本价竞标而降低服务质量，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标。
三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。
四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；
五、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：(略)
本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果。
特此声明。
声明企业：(略)
法定代表人签字或盖章：(略)
年 月 日
