顺义区仁和镇河南村集体土地建设租赁住房项目工程总承包（建筑师负责制）

2024-06-21 北京-丰台-

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所在地区：	北京-丰台-	发布日期：	2024年6月21日
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招标采购正文

泛华北抓取用

(略)F0SG(略)

【工程编号：(略)

1．招标条件本工程顺义区仁和镇河南村集体土地建设租赁住房项目工程总承包（建筑师负责制）已由北京市发展和改革委员会以京发改（核）〔(略)〕(略)号批准建设，招标人(项目业主)为北京顺毓通房地产开发有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），项目出资比例为 (略)% ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．工程概况与招标范围 2.1 本工程的建设地点顺义区顺义新城(略)街区 2.2 本工程的建设规模总建筑面积约(略).6平方米，其中地上建筑面积约(略).3平方米，地下建筑面积约(略).3平方米、合同估算价 (略) （万元） 2.3 本工程的工期要求 (略) 日历天 2.4本工程的标段划分 2.4 本工程招标范围本项目采用建筑师负责制下的EPC（工程总承包）发包。招标范围为：(略) 2.5 其他本项目执行建筑师负责制。即参照《北京市规划和自然资源委员会关于印发<北京市建筑师负责制试点指导意见>的通知》（京规自发【(略)】(略)号）、《北京市建筑师负责制项目应用指南》（京规自发【(略)】(略)号）及相关配套文件精神，明确责任建筑师为设计团队的总负责人，并负责组建设计团队，接受招标人委托，代表招标人对项目建设过程和建筑产品的总体质量和品质进行监督，对建筑师负责制的实施情况负总责。结合本项目情况服务范围包含工程设计、招标采购管理和合同管理三部分内容。

3．投标人资格要求 3.1 本工程招标要求投标人具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上与建筑行业(建筑工程)专业设计甲级及以上资质，具有1项6万平方米（含）以上住宅类项目的设计业绩或工程总承包业绩（工程总承包业绩不可作为设计业绩或施工业绩）（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程注册建造师二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2 本工程招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(略) 3.3.1、本项目的计划工期：(略) 。 3.4 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。

4．信誉要求 4.1 本工程招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。 4.2 本工程招标对信誉的其他要求（1）本工程招标对被警示为施工安全风险企业采取否决性（不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。（2）其他要求： 1、凡有意参加投标者，请于(略)年(略)月(略)日9：(略) 。

5．招标文件的获取 5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 (略)-6-(略) 9：(略) 至 (略)-6-(略) (略)：(略)，在北京市石景山区玉泉路(略)号院2号楼燕保大厦(略)层持持单位介绍信、经办人身份证购买招标文件。 5.2 招标文件每套售价 (略).(略) 元，售后不退。图纸押金 (略).(略) 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6．投标文件的递交（适用于现场递交）凡购买招标文件者，方可递交投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 (略)-7-(略) (略)：(略)，地点为北京市丰台区西三环南路1号，市政务服务中心五层北京市公共资源交易综合分平台开标区（开标室），（由市政务服务中心南侧9号门进入，由扶梯或1号电梯厅至五层）。逾期送达的投标文件，招标人不予接收。

7．发布公告的媒介本次招标公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台(北京市)，网址：(略) / 上发布。

8 ．联系方式
招标人：北京顺毓通房地产开发有限公司地址：北京市顺义区仁和镇林河南大街9号院9号楼2层(略)室邮编： (略) 联系人：王工电话： (略)-(略) 传真： / 电子邮件： / 网址： / 开户银行： / 账号： 0	招标代理机构：北京新天屹工程管理有限公司地址：北京市石景山区玉泉路(略)号院2号楼燕保大厦(略)层邮编： (略) 联系人：于工电话： (略)-(略) 传真： (略)-(略) 电子邮件： / 网址： / 开户银行：中国建设银行股份有限公司北京真武庙支行账号： (略)
	(略) 年 (略) 月 (略) 日

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