标的概况

出租标的名称

详见下方附件下载：(略)

标的现状

标的类型

房屋

权证号

房产：(略)

权属所有人

坐落位置

出租参考面积

层数/所在层数

风险抵押金

出租期限

是否设置原承租人优先权

评估报告现用途

目前状况

租金递增方式

附属设施

出租底价

评估情况

评估值

详见下方附件下载：(略)

账面值

评估基准日

四册评估报告基准日均为：(略)

评估机构

黑龙江中融房地产土地资产评估有限公司

评估报告编号

黑中融资评字[(略)]第(略)号、黑中融资评字[(略)]第(略)号、黑中融资评字[(略)]第(略)号、黑中融资评字[(略)]第(略)号

核准或备案机构

哈药集团有限公司

标的清单

详见下方附件下载：(略)

瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容

1、本次出租的范围以黑龙江中融房地产土地资产评估有限公司出具的黑中融资评字[(略)]第(略)号、黑中融资评字[(略)]第(略)号、黑中融资评字[(略)]第(略)号、黑中融资评字[(略)]第(略)号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。

2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切损失与哈尔滨产权交易所无关，由出租方承担相应责任。

3、首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户进行结算，第二年起租金交纳到出租方指定账户。

4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房产租赁合同》为准。

5、意向承租方在取得承租资格后，如利用标的进行经营须自行办理符合其经营行为的相关证照。标的是否可以用作生产经营，需意向承租方在报名前自行与相关主管部门及出租方确认，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。

6、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方签订的《房产租赁合同》约定进行支付。承租方应按照《房产租赁合同》约定向出租方交纳风险抵押金（风险抵押金金额详见标的概况）。

7、承租方不得将出租物转租给第三人。承租方擅自转租的，出租方有权解除《房产租赁合同》。出租方与承租方须自行协商标的交付事宜。

8、本次出租的标的涉及与标的所在房屋其他承租方共用进出通道的情况，请各意向承租方到现场勘察自行了解相关情况，承租方使用标的时应保证通道畅通。（详询出租方展示联系人）

9、相关及其他事宜，以承租与出租双方签订的《房产租赁合同》为准。

哈尔滨产权交易所有限责任公司接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，哈尔滨产权交易所有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

出租方情况

基本情况

出租方名称：(略)

统一社会信用代码：(略)

法定代表人：(略)

出租方决策文件

《自有房产对外出租的申请》

出租行为批准单位

哈药集团人民同泰医药股份有限公司

交易 须知

竞价规则

意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。

报名时间

(略)-(略)-(略) (略)：(略)

报名审核

1、意向承租方注册报名：(略)

2、意向承租方需要提供的材料：(略)

自然人：(略)

法人单位及非法人组织：(略)

3、报名审核：(略)

4、系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，系统端须点击“保证金查询”到账后，方可竞价。

交易保证金

交易保证金：(略)

交纳方式：(略)

保证金处置方法：

1、承租方所交纳的保证金在《房产租赁合同》签订后可以办理保证金转成交价款手续。

2、承租方出现以下任何一种情况则视为违约，承租方交纳的保证金将被全额扣除作为违约金。违约金不足以缴纳交易服务费或补偿哈尔滨产权交易所、出租方的，哈尔滨产权交易所及出租方可按实际损失继续追诉。

（1）在竞价阶段出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；

（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约定时限及条件签署《动态报价结果通知单》等行为）；

（3）未按约定时限与出租方签署《房产租赁合同》或未按约定履行支付交易价款及交易服务费的；

（4）其他违反本公告及附件、交易相关文件、《协议书》内容或承诺事项情形的。

竞价安排

竞价方式

正向多次竞价

竞价阶梯

(略)元

竞价时间

自由竞价时间：(略)

限时竞价周期（秒）

(略)

交易成交

1、交易服务费比例：(略)

2、承租方须在竞价结束后3个工作日内按哈尔滨产权交易所通知交纳成交价款及交易服务费，并签署《动态报价结果通知单》。

3、承租方须在竞价结束后5个工作日内凭《动态报价结果通知单》与出租方签订《房产租赁合同》。

4、意向承租方未成功承租标的的，哈尔滨产权交易所在竞价结束后2-5个工作日办理保证金原路无息退还手续，具体到账时间以银行系统为准。