2024年第12期国有资产房地产公开出租

2024-06-05 江苏-常州-钟楼区

导出Word 导出PDF 收藏打印

所在地区：	江苏-常州-钟楼区	发布日期：	2024年6月5日
招标代理：	“登录”才能查看此项内容。	招标业主：	“登录”才能查看此项内容。

招标采购正文

实物资产重要提示：(略)

标的名称	常州市梧桐苑(略)-(略)-(略)号商铺	标段编号	(略)
挂牌起始日期	(略)-(略)-(略)	挂牌截止日期	(略)-(略)-(略) 9：(略)
挂牌期满，如未征集到意向承租方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照7个自然日为一个周期延牌

一、标的概况

标的基本情况	标的坐落	常州市梧桐苑(略)-(略)-(略)号商铺
标的类型	房产出租
所在层数
租赁面积约（㎡）	(略).6
租赁期限（年）	3.0
装修期限
标的状态	在租
配套、环境、交通、亮点	标的位于钟楼区玫瑰路棕榈路，邻近青枫公园、钟楼汽车城，周围有钟楼实验小学、钟楼实验中学等学校，及青枫壹号、宝龙国际、景瑞曦城等住宅小区，生活设施齐全，人流量大，配套成熟。
评估情况	评估机构
评估基准日
评估价（元）
其他事项说明	（一）招租标的不含原承租方的装修或配备；（二）房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及交易中心不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；（三）意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：(略)

二、出租方概况

出租方承诺	我方现委托常州市公共资源交易中心按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由常州市公共资源交易中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)
出租方基本情况	出租方名称	常州钟楼经济开发区投资建设有限公司
注册地址
出租行为批准	出租方决策文件
行为批准或备案机构	常州新运城市发展集团有限公司
批准文件名称	常州市国有资产出租（出借）审批表

三、承租方条件

承租方资格条件	（一）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；（二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用；（三）不符合条件参加报名的，由意向承租方自行承担相应的法律责任；（四）意向承租方须承诺的事项：(略)
承租相关要求	租金底价（元）	(略).(略)
租金支付方式及期限	（一）该租金底价为三年租金总价。首年租金底价（(略)元），第二年租金不变，第三年在首年租金基础上递增2%（(略)元），首年租金以最终成交价为准。租金一年一付，先付后用。（二）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，支付全部款项后，出租方开具租金收款凭证。
承租押金(元)	(略)
是否设置原承租人优先权	是
与租赁相关的其他条件	（一）凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。（二）1、承租方不得利用房屋搞易燃易爆物品的经营和存放、不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、理财私募财富公司、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动或从事损害社会公共利益的经营，一经发现，出租方有权解除商铺租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。（三）经营餐饮行业的需配备化油设备。（四）房屋在承租期间内由承租人经营，一律不得转租。（五）本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方每月水电费与物业公司结算或自来水公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。（六）承租方不得擅自改变房屋结构。若要改变房屋结构，必须得到产权方及房屋安全鉴定机构的认可。承租方需履行消防、安保、卫生、物业服务等义务，租赁期内，房屋及附属设施的维护、保养及管理由承租方负责，承租方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因承租方管理使用不当，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，承租方负责维修或承担赔偿责任。（七）新承租方竞拍成功后，须在出租方通知的(略)个工作日内到出租方单位来缴纳房租及各项费用，并签定租赁合同，否则视为恶意竞拍并自动放弃此房屋，竞拍保证金不予退回。招租成交后承租方直接与产权人签署《商铺租赁合同》并将租金及押金交付给产权人。（八）1、设置原承租人优先权；2、若非原承租方竞拍成功，新承租方应支付给原承租方装修补偿费(略)元，以原承租方提供的《装修评估报告》为装修补偿依据。（九）其它承租要求详见《商铺租赁合同》样稿。（十）承租业态不可为药店
保证金设定及处置方式	保证金金额（元）	(略).(略)
保证金交纳期限	(略)年(略)月(略)日 9时(略)分前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。
处置方式	（一）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。（二）如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还：(略)
标的交割	（一）竞价成交后，承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：(略)

四、申请程序及相关事项

申请程序	现场展示	意向承租方须在公告期内自行察看标的
报名时间	(略)年(略)月(略)日至 (略)年(略)月(略)日 9时(略)分
报名手续	（一）意向承租方应在(略)年(略)月(略)日 9时(略)分前登录常州市公共资源交易中心平台（http：(略)
交易方式	（一）如只有一家符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络报价的，经委托方或相关部门审定后确定承租方，按照公告底价与承租方网络报价孰高原则确定成交价；（二）如有两家及以上符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的，按照网络竞价确定承租方及成交价。但涉及原承租方报名的，当竞价达到招租底价的(略)%时，竞价停止，同等条件下原承租方具有优先承租权；当竞价达到招租底价的(略)%且原承租方已放弃竞价的，根据价高者得确定承租方及成交价（适用于市级行政事业单位国有资产）。
竞价安排	注意事项	（一）请意向承租方按公告要求进行网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；（二）意向承租方如对标的相关情况有疑义，请于公示期内自行联系出租方。
竞价方式	加价竞价	增价幅度	(略).(略)元
自由竞价时间	(略)年(略)月(略)日 (略)：(略)	延时竞价周期	(略)秒
服务费
附件下载
联系方式	标的咨询	(略)-(略)
技术支持	(略)-(略)
客服电话	(略)-(略)-(略)
出租方咨询	(略)
咨询时间	公告期内工作日时间
单位地址	常州市锦绣路2号1-1号楼(略)室
其他

(略)D-3 (略)

查看完整内容>>

还不是会员？一步注册！

注册会员后即可查看免费招标信息，每天更新50000多条招标信息，更多优质服务请查看会员服务细则

立即注册

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。

咨询热线：4000-156-001