南通市新辰学校（原李港小学）校舍修缮工程总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目南通市新辰学校（原李港小学）校舍修缮工程（项目名称）已由南通市行政审批局批准建设，项目建设单位为南通市教育局，招标人为南通城市建设集团项目管理有限公司，建设资金来自市财政资金，项目出资比例为 (略)% 。项目已具备招标条件，现对该项目的南通市新辰学校（原李港小学）校舍修缮工程总承包 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：(略)

2.1.2建设规模：(略)

2.1.3合同估算价：(略)

2.1.4总工期要求： (略) 日历天。

计划开工日期：(略) 4 月 (略) 日，计划竣工日期：(略) 6 月 (略) 日。

2.2招标范围：

包含但不限于配合工程建设手续办理。勘察、方案设计及概算、施工图设计及预算、工程施工直至竣工验收合格、缺陷责任期内的保修、施工期间所需的材料设备采购等全部工作。

2.2.1设计部分：

按照招标人和最新设计规范的要求进行原有建筑测绘，老楼鉴定检测，勘察，方案设计及概算、施工图设计、施工图预算、专业工程深化设计，配合方案和施工图审查、完成施工过程中的技术交底和现场指导、完成招标人交办的涉及本项目有关的其他设计咨询和服务工作，提交设计文件及有关技术资料（包括电子版）。

2.2.2施工部分：

包括但不限于室内外装修改造，原有结构加固，机电、给水、供电（含配电房供电增容及相关申报手续办理）、雨污水、消防、智能化、暖通空调、照明、绿化改造等。与本工程相关的环境清理、市容维护、交通、噪音、民扰（扰民）调停处理、建筑垃圾清理外运及处理等工作。项目施工、预验收、竣工验收、竣工资料、结算、质量保修期内保修等。

注：(略)

2.3质量要求：(略)

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。

3.2 投标人拟派总承包项目经理应同时具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格、安全生产考核合格证（B证），且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

（3）如本项目投标人拟派的项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔(略)〕(略)号）文件要求执行。

注：(略)

3.3投标人拟派设计负责人应具备国家注册一级建筑师。

注：(略)

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标 接受 （接受/不接受）联合体投标。

以联合体方式进行投标申请，须满足以下条件：

（a）联合体成员总数不得超过2家，其中联合体牵头单位1家，必须为施工单位，须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；联合体成员单位1家，须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质

（b）联合体各方应按招标人提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（c）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体进行投标；

（d）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.7根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【(略)】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的施工资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：(略)(略)年 3 月 (略) 日至 (略)年 4 月 (略) 日9时(略)分；

4.2招标文件获取方式：(略)

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易电子交易平台；

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ： (略)年 4 月 (略) 日9时 (略)分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用综合评估法?评定分离，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网上发布。

9. 联系方式

(略)年3月(略)日

附件：(略)

评标办法（综合评估法、评定分离）

评标办法前附表

资格条件评审→方案及施工图设计评审→项目管理组织方案、答辩、业绩评审→经济标评审（工程总承包报价）→推荐中标候选人。本项目采用评定分离，推荐中标候选人数量为7家进入定标环节，最终中标单位数量为1家。

（一）开标、评标、定标程序

工程总承包项目招标采用两阶段评标。开标、评标活动分两个阶段进行：(略)

第一阶段：(略)

第二阶段：(略)

（二）评标

1、总则

本项目以计分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评标将对各投标人投标文件中的方案及施工图设计、项目管理组织方案、答辩、业绩、经济标（投标总报价）等方面的内容进行量化评分。总分(略)分，其中方案及施工图设计(略)分、项目管理组织方案(略)分、答辩（2分）、投标人类似业绩1分、经济标（投标总报价）(略)分，分项得分采用四舍五入法保留两位小数。

2、评审标准

2.1开标、评标活动分两个阶段进行：

第一阶段：(略)

2.1.1 形式性评审标准：

2.1.2 资格评审标准：

2.1.3 响应性评审标准：

2.2 详细评审

2.2.1方案及施工图设计（(略)分）（暗标）

本工程方案及施工图设计从以下几个方面进行评分（得分取方案及施工图设计文件评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分，采用四舍五入法保留两位小数）

2.2.2项目管理组织方案（(略)分）

项目管理组织方案得分取项目管理组织方案评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分，采用四舍五入法保留两位小数）。

2.2.3答辩（2分）（暗标）

答辩得分取答辩评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分，采用四舍五入法保留两位小数）。

2.2.4工程业绩（1分）

2.2.5经济标（投标报价）（(略)分）

投标人所报投标总价不得高于招标人设置的最高限价，所报各类别报价高于招标人设定的各类别最高限价，均按无效报价处理。

本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。

2.3 定标程序

定标工作由招标人组建的定标委员会负责。

2.3.1组建定标委员会，定标委员会成员数量为 5 人或以上单数；

2.3.2组建监督小组；

2.3.3定标会议

招标人在合格投标人公示结束后(略)日内进入南通市公共资源交易中心召开定标会。

定标委员会成员应当遵循择优的原则，采用票决法在评标委员会推荐的中标候选人中择优确定中标人。

招标人在定标前介绍项目情况、招标情况、清标情况等。

2.3.4定标（票决法）

（1）由组建的定标委员会根据投标人提供的方案及施工图设计合理性、项目管理组织方案合理性、投标报价合理性、拟派团队实力及管理能力、类似业绩内容对中标候选人进行综合评定，投票决定。确定得票数最多的为第一中标候选人，当得票数相同无法确定第一中标候选人时，由定标委员会对票数相同的单位进行再次投票。

（2）定标（择优）因素：(略)

特别提醒：(略)

具体评标办法详见招标文件

联系人

电话

联系人

电话

南通市新辰学校（原李港小学）校舍修缮工程总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目南通市新辰学校（原李港小学）校舍修缮工程（项目名称）已由南通市行政审批局批准建设，项目建设单位为南通市教育局，招标人为南通城市建设集团项目管理有限公司，建设资金来自市财政资金，项目出资比例为 (略)% 。项目已具备招标条件，现对该项目的南通市新辰学校（原李港小学）校舍修缮工程总承包 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：(略)

2.1.2建设规模：(略)

2.1.3合同估算价：(略)

2.1.4总工期要求： (略) 日历天。

计划开工日期：(略) 4 月 (略) 日，计划竣工日期：(略) 6 月 (略) 日。

2.2招标范围：

包含但不限于配合工程建设手续办理。勘察、方案设计及概算、施工图设计及预算、工程施工直至竣工验收合格、缺陷责任期内的保修、施工期间所需的材料设备采购等全部工作。

2.2.1设计部分：

按照招标人和最新设计规范的要求进行原有建筑测绘，老楼鉴定检测，勘察，方案设计及概算、施工图设计、施工图预算、专业工程深化设计，配合方案和施工图审查、完成施工过程中的技术交底和现场指导、完成招标人交办的涉及本项目有关的其他设计咨询和服务工作，提交设计文件及有关技术资料（包括电子版）。

2.2.2施工部分：

包括但不限于室内外装修改造，原有结构加固，机电、给水、供电（含配电房供电增容及相关申报手续办理）、雨污水、消防、智能化、暖通空调、照明、绿化改造等。与本工程相关的环境清理、市容维护、交通、噪音、民扰（扰民）调停处理、建筑垃圾清理外运及处理等工作。项目施工、预验收、竣工验收、竣工资料、结算、质量保修期内保修等。

注：(略)

2.3质量要求：(略)

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。

3.2 投标人拟派总承包项目经理应同时具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格、安全生产考核合格证（B证），且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

（3）如本项目投标人拟派的项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔(略)〕(略)号）文件要求执行。

注：(略)

3.3投标人拟派设计负责人应具备国家注册一级建筑师。

注：(略)

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标 接受 （接受/不接受）联合体投标。

以联合体方式进行投标申请，须满足以下条件：

（a）联合体成员总数不得超过2家，其中联合体牵头单位1家，必须为施工单位，须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；联合体成员单位1家，须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质

（b）联合体各方应按招标人提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（c）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体进行投标；

（d）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.7根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【(略)】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的施工资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：(略)(略)年 3 月 (略) 日至 (略)年 4 月 (略) 日9时(略)分；

4.2招标文件获取方式：(略)

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易电子交易平台；

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ： (略)年 4 月 (略) 日9时 (略)分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用综合评估法?评定分离，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网上发布。

9. 联系方式

(略)年3月(略)日

附件：(略)

评标办法（综合评估法、评定分离）

评标办法前附表

资格条件评审→方案及施工图设计评审→项目管理组织方案、答辩、业绩评审→经济标评审（工程总承包报价）→推荐中标候选人。本项目采用评定分离，推荐中标候选人数量为7家进入定标环节，最终中标单位数量为1家。

（一）开标、评标、定标程序

工程总承包项目招标采用两阶段评标。开标、评标活动分两个阶段进行：(略)

第一阶段：(略)

第二阶段：(略)

（二）评标

1、总则

本项目以计分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评标将对各投标人投标文件中的方案及施工图设计、项目管理组织方案、答辩、业绩、经济标（投标总报价）等方面的内容进行量化评分。总分(略)分，其中方案及施工图设计(略)分、项目管理组织方案(略)分、答辩（2分）、投标人类似业绩1分、经济标（投标总报价）(略)分，分项得分采用四舍五入法保留两位小数。

2、评审标准

2.1开标、评标活动分两个阶段进行：

第一阶段：(略)

2.1.1 形式性评审标准：

2.1.2 资格评审标准：

2.1.3 响应性评审标准：

2.2 详细评审

2.2.1方案及施工图设计（(略)分）（暗标）

本工程方案及施工图设计从以下几个方面进行评分（得分取方案及施工图设计文件评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分，采用四舍五入法保留两位小数）

2.2.2项目管理组织方案（(略)分）

项目管理组织方案得分取项目管理组织方案评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分，采用四舍五入法保留两位小数）。

2.2.3答辩（2分）（暗标）

答辩得分取答辩评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分，采用四舍五入法保留两位小数）。

2.2.4工程业绩（1分）

2.2.5经济标（投标报价）（(略)分）

投标人所报投标总价不得高于招标人设置的最高限价，所报各类别报价高于招标人设定的各类别最高限价，均按无效报价处理。

本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。

2.3 定标程序

定标工作由招标人组建的定标委员会负责。

2.3.1组建定标委员会，定标委员会成员数量为 5 人或以上单数；

2.3.2组建监督小组；

2.3.3定标会议

招标人在合格投标人公示结束后(略)日内进入南通市公共资源交易中心召开定标会。

定标委员会成员应当遵循择优的原则，采用票决法在评标委员会推荐的中标候选人中择优确定中标人。

招标人在定标前介绍项目情况、招标情况、清标情况等。

2.3.4定标（票决法）

（1）由组建的定标委员会根据投标人提供的方案及施工图设计合理性、项目管理组织方案合理性、投标报价合理性、拟派团队实力及管理能力、类似业绩内容对中标候选人进行综合评定，投票决定。确定得票数最多的为第一中标候选人，当得票数相同无法确定第一中标候选人时，由定标委员会对票数相同的单位进行再次投票。

（2）定标（择优）因素：(略)

特别提醒：(略)

具体评标办法详见招标文件