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常州市钟楼区西林华林家园1期157号商铺

2024-01-24 江苏-常州-
所在地区: 江苏-常州- 发布日期: 2024年1月24日
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招标采购正文
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公告内容
项目名称 常州市钟楼区西林华林家园1期(略)号商铺 项目编号 N(略)FCZZ(略)
挂牌起始日期 (略)-(略)-(略) 挂牌截止日期 (略)-(略)-(略)
挂牌期满,如未征集到意向承租方 不变更挂牌条件,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(4)个周期。
标的概况
标的坐落 常州市钟楼区西林华林家园1期(略)号
基本属性 标的类型 商铺 所在层数 第1-2层
租赁面积约(㎡) (略).(略) 租赁期限 3年
租金支付方式 一年一付,先付后用 租金递增方式
装修期限 承租押金 (略)元
房屋现状 标的状态 出租(原合同租赁期限到期日:(略) 是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点 本次出租标的交通便利,紧邻华林家园和路劲城市花园小区。小区商业配套成熟,有便利超市和各类餐饮等业态,小区入住率高,环境优美。
其他情况 1.本次招租标的租金底价为年租金底价。2.本次招租标的不得用于经营火锅店、小饮食店、电子游戏室、网吧、摩修(含电动)、汽修、洗车、风电焊、金属切割制作及其它等类似项目,一经发现,出租方有权解除房屋租赁合同,承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方,因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担,与出租方无关。3.承租方在承租期间,一律不得转租。合同到期或解除,承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方,否则其装修部分出租方有权进行处分,出租方不承担承租方任何费用。 4.承租方不得擅自改变房屋结构,若要改变房屋结构,必须得到出租方及安全鉴定机构的认可。 5.承租方须履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务。本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担;租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方每月水电费与物业公司结算或自来水公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。 6.若非原承租方竞拍成功,新承租方还须向原承租方支付装修补偿费(略)元。7.其它承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
评估情况 评估价 --
评估基准日 --
评估机构 --
租金底价(元) (略).(略)
出租方情况 基本情况

出租方名称:(略)

联系人:(略)

联系电话:(略)

出租方承诺 --
出租方决策文件
行为批准或备案机构

特别 告知

1.招租标的按交付时实际情况出租。 2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及常州产权交易所有限公司(以下简称“产交所”)不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。 3.产交所已就出租方提供的资料进行披露,对竞价标的所做的介绍和评价(包括但不限于竞价资料、图片、(略)全景展示及口头介绍等),仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内,有权及有义务了解和查验竞价标的,并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。 4.意向承租方交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容,已完成对本次招租项目的全部尽职调查,已充分了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状,意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《房屋租赁合同》或拒付交易价款或放弃承租,否则视为违约,须承担相关的全部违约责任,常州产权交易所有限公司、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。 5.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 6.本次招租标的租金为含增值税价。 7.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。 8.招租标的尚未办理不动产权证,成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。 9.竞租方自备终端进行网络竞价,本公司不提供竞价场所。

(略).为确保保证金及时到账,建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日(略):(略)

交易 条件

资金缴纳方式 钱包支付

交易价款支付方式

承租方应在竞价成交出租方通知时间内,将首期租金、承租押金及各项费用支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照公告内容及《房屋租赁合同》中相关约定执行,视为恶意竞价并自动放弃此房屋,竞价保证金不予退回。

承租方资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割 1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料:(略)

与租赁相关的其他条件

交易 指南 竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台( 请点击网址竞价报名:https:(略) 登录查看完整内容>>

按照客观、公正、公开的原则,本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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