天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告<>

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第(略)号)、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》(津政办发〔(略)〕(略)号)等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区人民政府批准，并经天津市规划和自然资源局滨海新区分局备案，天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨生(挂)G(略)-7号地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：<>

[if !supportLists]一、 [endif]挂牌地块相关情况<>

该地块坐落于中新天津生态城（原中心渔港区域内），其四至为东至规划岸线、南至规划港口用地、西至渔港路、北至规划港口用地。<>

该地块内存在线杆，由天津中心渔港开发有限公司负责在土地交付前完成迁移工作。<>

该出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如另有树木、供电设施，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让方自行与有关部门协商解决。<>

二、挂牌地块土地使用条件<>

该地块出让土地面积(略).6平方米，土地用途为港口码头用地（宜建内容为港口及港区配套项目），容积率≤0.5，建筑密度≤(略)%，建筑限高(略)米，建筑面积≤(略).3平方米。地块内可混合二类工业用地、二类物流仓储用地，混合比例不高于总用地面积的(略)%，其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。<>

该地块的国有建设用地使用权出让年期为(略)年，挂牌起始价为人民币(略)万元。<>

其他要求：<>

1、自签订土地出让合同之日起1年内缴齐土地出让金全款。<>

2、自土地交付之日起一年内开工、自土地交付之日起四年内竣工。<>

三、竞买人资格要求及其他要求<>

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件中另有规定的除外）；该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。<>

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：<>

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；<>

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；<>

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；<>

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；<>

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。<>

竞得人企业法人营业执照注册地不在滨海新区中新天津生态城的，须按照规定在滨海新区中新天津生态城注册新公司，并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。<>

竞买人须缴纳竞买保证金人民币(略)万元，竞买保证金到账截止时间为(略)年(略)月(略)日(略)：(略)<>

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。<>

四、获取挂牌文件的时间和地点<>

本次挂牌公告日期为(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日，自(略)年(略)月5日至(略)年(略)月(略)日上午9：(略)<>

五、挂牌时间和地点<>

该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于(略)日，自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(略)：(略)<>

六、挂牌标的竞买增价幅度<>

本次挂牌标的增价幅度为人民币(略)万元或(略)万元的整数倍。<>

七、确定竞得人的方式<>

按照价高者得的原则确定竞得人。<>

八、其他<>

本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。<>

九、联系方式<>

联系单位：(略)<>

联系人：(略)<>

联系电话：(略)<>

<>

天津市滨海新区土地发展中心<>