大岗镇公共资源交易站受南沙区大岗镇维毓股份合作经济联合社的委托，定于(略)年8月(略)日上午(略)：(略)

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：(略)

　　2、标的物所在位置：(略)

　　3、资产使用范围：(略)

　　4、租赁/承包期限：(略)

　　5、交易底价（不含税）：(略)

　　6、租金收取方式：(略)

　　7、租金递增方式：(略)

　　8、交易保证金为￥7,(略)元，以存款或转账形式于(略)年8月1日上午(略)：(略)

　　9、合同履行保证金为￥8,(略)元，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：(略)

　　(略)、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金(略)天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天3‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前(略)天提出申请，合同期满后(略)天完成场地清理。

　　(略)、交易所需的税费（含合同产生的税费）由承包方承担（相关税率税费以税务部门公布为准）。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。南沙区大岗镇维毓股份合作经济联合社对投标人的其他要求条件：

　　1、出租的地上附着物无任何报建及产权证明，水电消防设施均存在瑕疵，承包方在承租前应知晓出租地上附着物的概况。

　　2、合同存续期间，如国家、集体征用该地块及地上附着物，发包方应提前(略)天通知承包方，承包方必须无条件服从搬迁，征地款、奖励款、基础设施款、青苗补偿款、地上附着物补偿款及其他一切征地所带款项，全部归发包方（维毓村第2村民小组）所有。

　　3、承包方需把三年租金一次性支付给发包方。

　　4、出租的地上附着物不得经营以下行业：(略)

　　5、承包方如需转租，必须要书面向发包方申请，得到发包方的书面同意，并完成相关的转租手续，才能进行转租。

　　6、承包方必需合法合规从事生产经营活动，如因承包方经营原因，出现违法违规的行为，承包方需承担全部责任及相应的费用。

　　7、按照《土地卫片执法图斑合法性判定规则》，出租地块不得随意在未经审批或无合法权源的建设用地上进行翻新、翻建、新建等行为。

　　8、竞投人应当严格遵照广州市人民政府、南沙区人民政府的防疫工作要求，参加投标时必须戴好口罩、保持社交距离。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于(略)年8月1日至(略)年8月9日上午9：(略)

　　五、报名资料

　　汇款后，请本人带身份证原件到报名单位提交以下资料，完成后索取报名回执：

　　（1）身份证明材料（身份证复印件，非本人参加投标会需办理委托说明）；

　　（2）交易保证金凭证（银行存款回单原件及复印件）；

　　（3）联系电话（在身份证复印件上亲笔填写本人姓名及联系电话）。

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者须自行查看资产的位置、现状及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于(略)年8月(略)日上午(略)：(略)

　　八、特别声明

　　1、本站组织的交易行为属于代理行为，标的物现状由其权属人以书面形式向本站提供。竞投意向人在报名参加竞投前，须详细了解现状（包括实地勘察、查阅相关资料等），并承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题，本站不承担责任。

　　2、竞投人如果对交易保证金归属有争议的，或对交易项目产生争议的，由竞投人与标的物权属人协商解决，本站不承担责任。

　　3、交易如仅有一个报名人符合竞投资格，并完成竞投资格确认手续的，不论该竞投人是否到场或是否参与竞价，均视为本次交易以底价成交，该竞投人竞得标的物，若该竞投人放弃中标资格则没收其交易保证金。

　　4、竞投人报名前，须详细阅读本《招标公告》所有条款，承诺以底价竞投时若没有人举牌竞投，通过采取摇珠方式确定中标人，若中标人放弃中标资格则没收其交易保证金。

　　5、竞投人报名时必须签署相关附件的《承诺书》。

　　6、如《承诺书》与本公告有冲突之处，以《承诺书》为准。

　　7、本公告由大岗镇公共资源交易站负责解释。

　　九、联系方式

　　资产所属单位：(略)

　　联系人：(略)

　　交易机构名称：(略)

　　联系地址：(略)

　　联系人：(略)

　　大岗镇公共资源交易站

　　(略)年8月1日

维毓村第2村民小组埠边坊2号地上附着物出租招标公告.doc