宁河区百花名苑商业网点使用权

2023-06-14 天津-宁河-

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所在地区：	天津-宁河-	发布日期：	2023年6月14日
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招标采购正文

宁河区百花名苑商业网点使用权

发布时间：(略)天津市公共资源交易平台交易系统原文链接地址

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宁河

转出方信息

转出方名称	天津市宁福安居房地产开发有限公司	类型
联系地址

转出信息

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	宁河区百花名苑商业网点使用权
资产权益	使用权
挂牌价格	(略).(略)元/年	支付方式	分期支付
转让相关其他条件	1、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状，对项目及配套现状无异议。 2、承租方在租赁期内应严格按照政府相关安全责任要求使用标的，凡因违反安全产生要求的一切问题由承租方自行负责，出租方不承担任何责任。承租方经营活动不得影响周边居民，承租标的范围内卫生环境必须符合街道及居委会要求，垃圾自行清理，如不达标出租方有权解除合同收回标的不退租金。 3、在合同期内，未经出租方书面同意不允许对标的进行转租。 4、出租期内不得在标的内部存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回标的不退租金。 5、租赁期届满出租方有权收回标的重新挂牌，承租方逾期返还，自租赁期届满之次日起至实际返还标的之日止，逾期返还期间承租方按照合同约定租金支付占用费，且每日按日租金万分之五累计向出租方支付违约金。 6、意向承租方需在天津农村产权交易所平台缴纳(略)万元保证金，成交签订合同后转为合同价款，合同价款其余部分及平台费用补到原报名打款账户中。 7、在合同履行期内如遇国家政府或集体征收占用、建设需要等，出租方有权解除合同，承租方无条件配合，因征收占用导致的一切损失承租方自行承担，承租方必须在出租方指定的时间内搬离，合同终止，出租方退回剩余的租金。 8、成交后3个工作日内中标方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。 9、此次交易在天津农村产权交易所产生的文书费、交易鉴证费等一切平台费用由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时中标人以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同中标人违约，中标人缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。 (略)、物业费由承租方按照物业公司定价自行承担。 (略)、合同履行期间承租方需向出租方缴纳中标价的(略)%作为押金。在租赁期间承租方应及时维护房内公共部位设备设施（水、电、暖、门、窗、消防），保证公共部位的设备设施处于完好，并能够正常使用的状态。租赁到期后，若公共部位有损坏的，承租方应及时修复，出租方不予承担维修费用（详细内容见双方签定的租赁合同）。因承租方违反相关规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，出租方可在押金中抵扣，不足部分承租方必须在接到出租方付款通知后(略)日内补足。 (略)、以上未注明事宜，最终解释权归天津市宁福安居房地产开发有限公司所有，本公告未尽事宜承租方与出租方协商解决。自合同签订之日起3年，租金一年一付。出租到期后同等条件下优先考虑本次承租方续租。
受让方条件	面向社会
转出用途	其他
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交易保证金（元）	(略).(略)
挂牌期满，处理方式	延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）
交易方式	阶梯竞价
阶梯价	(略)
挂牌期	5
价款划入账号	(略)
账户名称	天津农村产权交易所有限公司	开户银行	中国建设银行股份有限公司天津永安支行

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