湖南建衡达工程咨询有限公司受长沙市开福棚改投资有限责任公司委托，对潮宗街历史文化街区整体运营服务项目进行公开招标，潮宗街历史文化街区为长沙市开福棚改投资有限责任公司所管理资产，现邀请符合资格条件的投标人参与本项目投标。<>
一、项目概况<>
1、项目名称：(略)<>
2、项目地点：(略)<>
3、项目概况：(略)<>
4、其他情况：(略)<>
二、项目基本情况<>
1、招标要求：(略)<>
2、合作模式：(略)<>
3、运营目标：<>
3.1、落实文化保护和传承、保障资产保值增值，打造具有地域特色和深厚文化底蕴的历史街区，建立健全的运营制度，做到管理有序、运转规范、特色鲜明。<>
3.2、进一步优化街区发展定位，以完善街区内容为核心，编制年度实施计划和三年总体实施规划、明确发展目标、方向和措施，要求主题鲜明、目标清晰、定位精准、措施可行秉承街区特色，发展主导产业，防止过度商业化。<>
3.3、明确文化传承、文化标识、文创产品等规划和方案，制定街区产业规划，塑造“韵味潮宗、寻味潮宗、创新潮宗”的品牌底蕴。<>
3.4、优化内部管理体系和运营团队，建立规范、完善的运营模式，加速业态迭代和二次招商，全力争资争项，同时抓好运营跟生产安全，协助采购人处理遗留问题、街区矛盾调解处理和资产确权。<>
4、本项目采购人不组织现场踏勘，对本项目的具体情况投标人可自行前往实地勘测或咨询采购人。参与投标的投标人视为对本项目所有情况完全了解并认同。勘察现场的费用由投标人自行承担，勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自行负责。<>
5、运营管理期限：(略)<>
6、履约保证金：(略)<>
7、标段划分：(略)<>
8、采购方式：(略)<>
9、中标人与采购人签订合同后，因不可抗力原因（包括但不限于国家政策调整、自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴以及社会事件如战争、动乱等）致使本合同不能继续履行或造成损失的，甲乙双方互不承担违约责任。<>
三、投标人资格条件<>
1、投标人须是中国境内具备独立法人资格、具有独立承担风险及民事责任能力的合法经营主体单位，并依法取得有效企业营业执照或事业单位法人证书。<>
2、信用要求：(略)<>
2.1、投标人在“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）中未被列入严重失信主体名单。<>
2.2、投标人在“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体。<>
3、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，国家公职人员不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标。<>
4、投标人及其关联人员或单位不得与采购人之间存在债权债务纠纷。<>
5、投标人最近三年没有严重违法或违约行为。投标人在投标文件中有隐瞒事实、弄虚作假的行为，或有不按招标文件的要求如实提供有关情况、文件、证明等资料的行为，或有所提供的有关情况、文件、证明等资料与经查实的事实不符的行为，且上述行为对该投标人有利的，按照不合格投标人处理。已入围或被列为中标候选人的，取消其入围资格或中标候选人资格。已中标的，将解除合同，并没收其履约保证金。<>
6、本项目不接受联合体投标。<>
四、评标办法：本项目评标办法采用“综合评分法”。<>
五、投标保证金<>
1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金：(略).(略)元。<>
2、投标人应以网银、支票、汇票、本票从投标人基本账户缴入到如下投标保证金托管专户。在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。投标保证金有效期应与投标有效期一致。<>
账户名：(略)<>
开户行：(略)<>
账 号：(略)<>
3、未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。<>
六、招标文件的获取<>
1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，请从(略)年(略)月(略)日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台进行网上下载/获取招标文件和资料。通过网络下载，其招标文件和资料与书面招标文件和资料具有同等法律效力。<>
2、投标人若对招标文件有任何疑问，应于(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。<>
3、答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏采购人概不负责。<>
七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点<>
1、投标截止：(略)<>
2、开标时间：(略)<>
3、开标地点：(略)<>
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系<>
采购人：(略)<>
地 址：(略)<>
联系人：(略)<>
电 话：(略)<>
采购代理机构：(略)<>
地 址：(略)<>
联 系 人：(略)<>
联系方式：(略)<>
九、其它补充事宜<>
1、本项目监管为：(略)<>
2、采用电子招投标，具体办理流程如下：<>
2.1、本招标项目采用电子化招标，请投标人在长沙公共资源交易电子服务平台（http：(略)<>
2.2、请投标人在长沙公共资源交易电子服务平台下载专区中及时下载安装最新版本“国有资产电子投标文件制作工具”、“国有资产CA驱动”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作.CSTF格式投标文件。<>
2.3、需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章），具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。<>
