上饶市信州区三江大道185号原“信州大酒店”整体招租（ 18 年）-江西省招标采购-建设招标网

上饶市信州区三江大道185号原“信州大酒店”整体招租（ 18 年）

2023-03-18 江西-南昌-南昌县

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所在地区：	江西-南昌-南昌县	发布日期：	2023年3月18日
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招标采购正文

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上饶市信州区三江大道(略)号原“信州大酒店”整体招租（ (略) 年）

挂牌日期：(略)南昌市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JX(略)ZL(略)

项目名称

上饶市信州区三江大道(略)号原“信州大酒店”整体招租（ (略) 年）

资产类别

其他资产

转让方名称

上饶市信州区投资控股集团有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

(略),(略),(略).(略)元人民币

挂牌期间

挂牌日期

(略)-(略)-(略)

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JX(略)ZL(略)

项目名称:

上饶市信州区三江大道(略)号原“信州大酒店”整体招租（ (略) 年）

标的名称:

上饶市信州区三江大道(略)号原“信州大酒店”整体招租（ (略) 年）(出租底价：(略)

信息披露期:

信息披露首日：(略)

项目简介:

具体内容详见重大事项附件（请下载）

重大事项及其他披露内容:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西三源房地产土地资产评估咨询有限公司出具的“赣三源房估字[(略)]第SR(略)号”《评估报告》。 2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁资产所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。 3.标的租期为(略)年，设有1年的装修免租期，免租期不计算在租期内，给予三年培育期，期间租金按成交年租金的(略)%收取。免租期租金优惠，招租方已充分考虑并已响应国家、省、市政府部门因疫情等不可控因素出台的相关租金减免优惠政策，若租金减免优惠政策超过免租期，超出部分承租方可另行向招租方提出书面申请享受相应租金减免。如因承租方原因导致合同提前解除，承租方不再享有优惠政策资格，承租方须补交免租期的租金。 4.租金标准及收取方式：(略)

承租方资格条件:

1.意向承租方必须为具有完全民事行为能力的自然人、能独立承担民事责任的法人或其他组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与出租相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在(略)个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税费承担：(略)

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