2.1 建设地点：重庆市江北区观音桥组团G标准分区G(略)-1-1/(略)、溉澜溪组团G标准分区G(略)-1/(略)地块<>
2.2 项目概况与建设规模：项目位于江北区观音桥组团G标准分区G(略)-1-1/(略)地块、澜溪组团G标准分区G(略)-1/(略)地块，总用地面积约6.(略)万㎡（(略)亩，其中商办G(略)为2.(略)公顷、(略)亩；住宅G(略)为3.(略)公顷、(略)亩）。主要包含商办及住宅，总建筑面积约(略).(略)万㎡，其中地上建筑(略).(略)万㎡（其中住宅约8.(略)万平方米，商业商务约4.(略)万平方米），地下建筑5.(略)万㎡（最终面积由相关单位核定为准）<>
2.3 本次招标项目工程总投资额：(略).(略)亿元<>
本次招标项目合同估算金额：(略)万元<>
2.4 招标范围：(略)包含但不限于设计、施工各阶段的成果、报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判、招采配合、分包管理等所有工作；协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、BIM应用（施工图设计、施工阶段、后期运维阶段）、智慧工地、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。本项目建设红线范围及配套用地范围内的设计、设备材料采购、施工、直至竣工验收合格、备案及移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；本建设项目为交钥匙工程，涉及所有材料、设备的采购、运输、设备的安装调试、试运行、专用设备人员培训等；所有材料、设备的保管及成品保护，直至综合验收合格交付招标人使用等内容，具体范围为：<>
2.4.1 设计范围 ：<>
包括本项目方案优化、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含施工图预算编制）以及实施过程直至验收、交房的过程设计服务；<>
（1）施工图阶段全套设计图纸：(略)<>
（2）实施阶段设计调整内容：(略)<>
（3）项目施工图阶段、报建阶段、施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段所涉及的所有评估报告、论证咨询工作：(略)<>
（4）施工图阶段、报建阶段、施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段的技术服务协调工作：(略)<>
（5）施工图阶段全套设计图纸必须在设计任务书基础上进行设计和深化，各阶段设计成果须通过招标人认可。具体详《设计任务书》。<>
（6）建筑工程设计内容为项目全过程全专业建筑工程设计工作，至少包括：(略)<>
（7）专项及二次深化设计内容为项目全过程全专业的专项及二次深化设计，至少包括：(略)<>
（8）施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段的技术服务工作为项目全过程全专业的技术服务工作，至少包括：(略)<>
2.4.2 施工承包范围：(略)。<>
2.5 工期要求：(略)(略) 日历天（进场施工至交付），缺陷责任期(略) 个月。其中<>
设计周期：<>
（1）中标通知书发出之日起5日历天内完成全专业建筑工程施工图设计及施工图审查成果工作、提交在5日内配合取得《施工许可证》。<>
（2）合同签订后5日历天内，中标人完成至少包括建筑、精装、结构（至少包含混凝土、钢结构等所有项目涉及的结构形式）、给排水、暖通、电气施工图、装配式、边坡支护、节能、绿建、装配式、人防、BIM、海绵、地质灾害治理及评估、轨道专项论证、等报建备案所需的所有施工图审查合格书，并完成异地样板房全专业（如有）施工图审查，取得相应施工图审查合格证。<>
（3）合同签订后(略)日历天内，中标人须协助招标人完成全专业建筑工程施工图备案手续。<>
（4）合同签订后，按招标人指令后(略)日历天内，中标人完成各个专项及二次深化设计（至少包含景观、精装软装、生化池、格栅池、导视、立面泛光、灯饰、门窗、百叶、格栅、雨棚、栏杆、车位划线、车库标识、抗震支架、车库门、入户门、电梯、构造柱、砌体反坎、内外装及装配式等样板设计、景观装饰钢结构、水电气讯（包含红线外部分）等所有二次深化设计及专项设计），并由招标人审核确认并完成相应施工图审查（非必须外审内容不外审）。该部分内容并入全项目施工图二次深化设计及专项设计部分基准版。<>
（5）上述内容经评审合格，并完成备案的施工图设计成果定性为基准版图纸。<>
（6）若经招标人针对中标人全专业建筑工程施工图评审，中标人提供的结果不满足招标人要求或不合格的，中标人应无条件整改，且上述施工图备案时间不做调整；中标人应在完成首次施工图审备案后(略)日历天内完成全部施工图整改至合格。<>
（7）施工图合格标准如下：<>
①全套图纸应经中标人自审合格，并提供招标人自审意见书，经精审单位审查合格及招标人评审合格；<>
②全套施工图再次通过施工图审查，并取得审查合格书；<>
③针对整改合格的施工图设计成果，中标人应协助招标人完善报规、报建、备案工作；<>
④相关手续完善后，合格的施工图设计成果定性为基准版图纸，在出图时应标明基准版施工图。<>
施工工期：(略) 日历天（进场施工至交付），具体开工时间以发包人书面通知为准；<>
2.6 标段划分（如有）：/ <>
2.7 其他：/ <>
