景德镇市昌江区紫薇路108号一心桥老发行库及房屋招租（5年）-江西省招标采购-建设招标网

景德镇市昌江区紫薇路108号一心桥老发行库及房屋招租（5年）

2022-12-07 江西-南昌-南昌县

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所在地区：	江西-南昌-南昌县	发布日期：	2022年12月7日
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招标采购正文

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景德镇市昌江区紫薇路(略)号一心桥老发行库及房屋招租（5年）

挂牌日期：(略)南昌市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JX(略)ZL(略)

项目名称

景德镇市昌江区紫薇路(略)号一心桥老发行库及房屋招租（5年）

资产类别

其他资产

转让方名称

中国人民银行景德镇市中心支行

转让标的所在地区

挂牌价格

(略),(略)元人民币

挂牌期间

挂牌日期

(略)-(略)-(略)

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JX(略)ZL(略)

项目名称:

景德镇市昌江区紫薇路(略)号一心桥老发行库及房屋招租（5年）

标的名称:

景德镇市昌江区紫薇路(略)号一心桥老发行库及房屋招租（5年）(出租底价：(略)

信息披露期:

信息披露首日：(略)

延期处理方式:

如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（(略)）个周期

项目简介:

景德镇市昌江区紫薇路(略)号一心桥老发行库及房屋招租（5年）

重大事项及其他披露内容:

1.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见江西翔鹰兴瓷资产评估有限公司出具的翔鹰兴瓷所评报字（(略)）(略)号评估报告。评估范围和对象为参考依据，标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向承租方报名提交受让申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，出租方有权终结交易，并可重新挂牌处置标的。 2.租赁期内，承租方负责承担该房屋物业、消防及综合治理相关事宜。 3.租赁期内，承租方如需对房屋进行装修或增加附属设施，必须事先征得出租方书面同意，且承租方不得改变、破坏房屋结构。租赁期满后，承租方无偿和无破坏的交给出租方。 4.承租方必须遵守国家的法律法规，不得利用该房屋进行违法活动。承租方不得私自转租、分租该房屋。 5.租赁期满后，承租方如需续租，应在房屋租赁期满前两个月将续租意向书面通知出租方，如出租方继续出租房屋，则在同等条件下享受优先承租权。 6.挂牌价格为年租金，租赁期限5年，价格不递增。7.出租方将房屋钥匙交给承租方后，即视为完成标的物交付。 8.承租方应于交易合同生效之日起5个工作日内一次性将首年成交价款付至江西省产权交易所交易机构指定账户实行进场结算。如不履约视同放弃承租权利，由此造成一切损失出租方及其他相关方概不负责。 9.此次招租标的为空置状态，主楼共五楼，标的所在层数1-2层为老发行库、3-5层为居住用房。

承租方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与出租相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则由江西物华拍卖有限公司组织拍卖，拍卖相关事宜另行通知。 4.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）承租方须承担本项目交易服务费（按5年租赁总价的0.(略)%收取协议交易服务费，最低收费不低于(略)元）和拍卖佣金，费用详见拍卖会资料。（3）费用承担方应在交易合同生效之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】合同生效之日起(略)个工作日内，出租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 7.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台（http：(略)

联系方式：

江西省产权交易所，网址：(略)

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