特别 告知

1、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：(略)

2、本次出租房屋为位于巴彦淖尔市临河区永济渠西侧品茗农家4号院。根据《关于永济渠、永刚渠两侧水系景观工程项目选址意见的函》（巴规地函字[(略)](略)号）、《关于巴彦淖尔市永济渠水环境治理保护工程建设项目用地的预审意见》（巴国土资预审字[(略)](略)号）及《关于巴彦淖尔市永济渠水环境治理保护工程建设项目核准的通知》（巴发改投字[(略)](略)号）等文件，巴彦淖尔市人民政府委托河套水务公司建设永济渠水系景观带并经营管理。根据《关于委托巴彦淖尔市黄河河套文化旅游有限公司运营、管理永济渠四座楼的通知》（河套水务函发[(略)](略)号）要求，巴彦淖尔市黄河河套文化旅游有限公司拥有总干渠以及永济渠经营性场馆的运营和管理权限。出租房屋总建筑面积为(略)平方米，精装修。项目面积误差不影响出租价格，租金底价为不含税价。出租房产无国有土地使用证，承租方需承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的阻碍或风险，不得以此为由主张解除租赁合同或者拒付租金或者向出租方主张任何权利。

3、本次标的处于闲置状态。本次租赁期满后，承租方投入的不动产部分归属于出租方，动产部分承租方须在合同期满后3个工作日内搬运完毕，否则视为承租方遗弃物，归出租方所有，不再归还。

4、本次标的租期为5年，挂牌价为该标的一年的招租底价。租赁期间本次出租资产造成的出租方相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。承租方承租房屋后，不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。

5、承租方承租标的后，出租方无法出具发票，仅提供收据。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。

7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

8、关于疫情期间勘验现场的要求：(略)

9、各意向承租方参与本项目报名时，请充分考虑疫情因素可能对本项目产生的影响。最终承租方承租标的后，如因疫情影响交易双方可以延期办理交接手续，但最终承租方不能以疫情影响为原因拒绝履行后续相关义务。

(略)、各意向承租方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向承租方确定参与本项目报价，需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。

交易 条件

交易价款支付方式

一次性支付

无

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日起(略)个工作日内签订《租赁合同》。最终承租方在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》上明确的金额将首年租金、交易服务费一次性支付至中心指定账户，中心在收到承租方交纳的首年租金、交易服务费及从承租方交纳的租金中扣除出租方应向中心交纳的交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，同时将剩余租金转付至出租方指定银行账户。

3、承租方在《租赁合同》签订之日起5个工作日内将押金伍万元整（￥(略).(略)）支付至出租方指定账户。出租方将于租赁合同签订之日起(略)日内，与承租方办理完毕房屋移交。

4、从第二年起后续租金由出租方和承租方自行结算，第二年度租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

5、对承租房屋的使用（经营）要求：(略)

6、承租房屋的维修要求：(略)

7、承租房屋的改善要求：(略)

8、转租的要求：(略)

9、税费的负担：(略)

(略)、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)

(略)、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

(略)、承租方声明：(略)