北京市丰台区花乡白盆窑新村二期E座商业楼（丰台区樊羊路67 号院1号楼）一层106号及二层106、107、108、109号842.4平方米房屋出租

2022-10-19 北京-丰台-

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所在地区：	北京-丰台-	发布日期：	2022年10月19日
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招标采购正文

北京市丰台区花乡白盆窑新村二期E座商业楼（丰台区樊羊路(略) 号院1号楼）一层(略)号及二层(略)、(略)、(略)、(略)号(略).4平方米房屋出租

发布时间：(略)北京原文链接地址

项目编码

(略)-FT/(略)-(略)

挂牌金额

(略).(略)

挂牌日期

(略)-(略)-(略)

截止日期

(略)-(略)-(略)

基本信息

标的使用情况：
项目编码	(略)-FT/(略)-(略)	标的名称	北京市丰台区花乡白盆窑新村二期E座商业楼（丰台区樊羊路(略) 号院1号楼）一层(略)号及二层(略)、(略)、(略)、(略)号(略).4平方米房屋出租
区域编码	丰台	所在地区	北京市市辖区丰台区
拟出让方式	-	拟出让期限（起始日）	-
拟出让期限（终止日）	-	拟出让期限（年）	5
是否存在他项权利人	-	他项权利人	-
他项权利内容	-	相关权利人是否放弃优先权	-
房屋基本信息：
坐落位置	丰台区樊羊路(略) 号院1号楼	房产证号	-
建筑面积（平方米）	(略).4	目前用途	闲置
附属设施	无	使用年限（年）	-
已用期限	-	-	-
评估情况：
评估机构：
是否评估会员		会员编码	-
会员名称	-	评估基准日	-
账面价值（元）	-	评估值（元）	-
出让方决策审批依据：
批准单位名称	北京市丰台区人民政府	决议文件类型	其他
挂牌及公告：
是否挂牌	挂牌	挂牌日期	(略)-(略)-(略)
挂牌金额（元）	(略).(略)	披露方式	北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期	(略)工作日	截止日期	(略)-(略)-(略)
信息发布期满后无意向受让方：
信息发布类型	延长信息发布	延牌工作日周期	5
延牌周期次数	-	-	-
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：
方式	网络竞价(多次报价)	其他说明	-
交易条件：
出让标的名称	北京市丰台区花乡白盆窑新村二期E座商业楼（丰台区樊羊路(略) 号院1号楼）一层(略)号及二层(略)、(略)、(略)、(略)号(略).4平方米房屋出租	公告价格(元）	(略).(略)
款项支付方式	分期支付	-	-
与出让相关其他条件	1、租期5年，租金单价不低于4.9元/平方米/天（以实测建筑面积为计租面积），每3年递增5%，租金年付，上付款。 2、租期内受让方开展经营活动前需将经营主体注册地、纳税地新设/变更至租赁标的。 3、物业费、供暖费及其它费用由受让方另行支付，物业费约为0.8元/平方米/天，具体标准以双方签署的物业合同为准。 4、受让方应支付1个月租金作为履约保证金。 5、租赁期间，如租赁标的房屋及所占土地被依法征占，合同自动终止。 6、租赁期满，受让方添附于租赁标的房屋范围内的建筑物、构筑物及其他不可移动设施无偿归出租方所有。
交易保证金设定：
交纳金额（元）	(略)	交纳期限（工作日）	5
交纳方式	转账	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回.
其他	-	-	-
项目责任人：
项目责任人编码	BJNJS(略)	项目责任人	张皓舒
受让方资格条件：
受让方资格条件	1. 承租方须为工商注册地、纳税地在北京市丰台区范围内的企业； 2. 承租方须为经营餐饮的企业，经营范围需包括“餐饮服务”，且在北京市丰台区地域范围内经营餐饮店面不少于1家； 3. 承租方的受让资格需经出让方北京市花乡白盆窑房地产开发有限公司书面确认。 4. 租期内承租方开展经营活动前需将经营主体注册地、纳税地新设/变更至租赁标的。
其它需要披露的内容：
其它需要披露的内容	1. 该标的出租用途为餐饮。 2. 交易合同中须包含当事人的名称或者姓名和住所、租赁物或标的、面积、土地四至（如有）、租金及支付时间、租期、价格递增机制（租期大于5年的必须设置价格递增机制，租金一次性付清的除外）、租赁用途、双方的权利和义务、违约责任、解决争议的方法、发生违法建设的处置方式、合同期满后承租方投资所形成财产的物权归属、因征占土地涉及的各类补偿费归属。此外，合同中应注明：(略)
受委托经纪商情况：
经纪会员编码	-	经纪会员	-
经办人	-	电话	-
交易中心联系方式：
交易中心联系人	张皓舒	联系电话	(略)
传真	-	-	-

附件信息

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