广西壮族自治区凌云县人民法院

变卖公告

（(略)）桂(略)执恢(略)号

本院将于(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https：(略),户名：(略)

一、变卖标的物：(略)

标的物详情请详看网络变卖标的物情况说明表

二、变卖竞价时间及保留价、起拍价。

变卖竞价时间：(略)

评估价：(略)

三、延时出价功能：(略)

四、变卖方式：(略)

五、竞买人条件：(略)

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人及委托人应当具备规定的资格或条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、标的物已知瑕疵：(略)

七、变卖成交买受人除付清全部变卖价款后，因网络司法变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担（被执行人应承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税证明及申请书到法院办理退款手续）。尚欠的水电费等其他可能产生的费用由买受人自行承担，上述税款、费用请竞买人于变卖前可到相关单位自行查询。

八、意向竞买人如竞拍成交，请自行办理水、电等户名变更手续，本院不予负责。

九、特别提醒：(略)

十、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞变。优先购买权人应在变卖日前五个工作日以上至本院执行局办理行使网上变卖优先购买权的相关手续，不参加竞变的请关注本次变卖活动的整个过程。

十一、变卖竞价前淘宝网司法变卖网络平台将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款请在变卖成交后五日内缴入法院指定账户【账户名称：(略)

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http：(略) 。

1. 竞买人违约责任：(略)

2. 风险提醒：

   1、标的物按现状处置，面积以实际测量为准，需修缮的费用由买受人自行承担。标的物需要办理转让登记手续的，在法院向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理，交易过程中产生的税费，由买受人承担，涉及的税种及税费请竞买人在竞买前自行前往相关机关咨询了解。因存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

   2、标的物交付产生的费用（强制开锁、物品搬运、人工等）由买受人承担，如物品无人认领，买受人提供物品保管场地。

   3、涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

   十五、变卖成交后，买受人应按指定时间缴纳变卖余款，法院核实到变卖余款已转入法院账户后会制作相关文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待，完成后法院会主动联系买受人交接，交接时买受人本人须到场。

   十六、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

   十七、竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。

   淘宝技术咨询电话：(略)

   司法拍卖辅助机构：(略)

   咨询电话：(略)

   联系地址：(略)

   看样时间：(略)

联系电话：(略)

联系地址：(略)

凌云县人民法院

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