南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告
（(略)年宁高工第(略)号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第(略)号）及《南京市工业用地招标拍卖挂牌出让实施细则（试行）》等法律、法规规定，经南京市高淳区政府批准，南京市规划和自然资源局高淳分局对下列国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：(略)
一、基本情况
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序号
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地块编号
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地块名称
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土地坐落
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规划用地总面积
（m2）
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实际出让面积
（m2）
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土地
用途
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产业
类型
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项目内容
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出让年限（年）
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投资强度
（万元/亩）
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控制指标
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容积率
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建筑
密度
（%）
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绿地率
（%）
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建筑
高度
（米）
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配套用
地比例
（%）
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1
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No.高淳(略)GY(略)
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开发区溧芜高速以南、卫棠路以东地块
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开发区溧芜高速以南、卫棠路以东
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(略).9
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(略).9
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工业用地
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小型器械、器材制造项目
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聚焦超声波医疗设备生产项目
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(略)
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(略)
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1.5≤Far≤2.0
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/
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/
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≤(略)
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≤7
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2
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No.高淳(略)GY(略)
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开发区古津路以北、紫荆大道以东地块
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开发区古津路以北、紫荆大道以东
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(略).(略)
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(略).(略)
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工业用地
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通用设备制造项目
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隔热节能材料生产项目
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(略)
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(略)
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1.5≤Far≤2.0
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/
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/
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≤(略)
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≤7
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3
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No.高淳(略)GY(略)
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开发区凤山路以南、荆花路以东地块
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开发区凤山路以南、荆花路以东
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(略).(略)
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(略).(略)
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工业用地
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机床功能部件及附件制造项目
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成型磨精密机床生产项目
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(略)
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(略)
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1.5≤Far≤2.0
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/
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/
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≤(略)
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≤7
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4
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No.高淳(略)GY(略)
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开发区凤山路以南、沧溪路以西地块
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开发区凤山路以南、沧溪路以西
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(略).(略)
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(略).(略)
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工业用地
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物料搬运设备制造项目
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物流台车转运设备生产及RFID系统、SPS系统研发生产项目
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(略)
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(略)
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1.5≤Far≤2.0
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/
|
/
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≤(略)
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≤7
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5
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No.高淳(略)GY(略)
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开发区凤山路以北、荆花路以西地块
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开发区凤山路以北、荆花路以西
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(略).(略)
|
(略).(略)
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工业用地
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专用设备制造项目
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污水处理设备建设项目
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(略)
|
(略)
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1.5≤Far≤2.0
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/
|
/
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≤(略)
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≤7
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6
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No.高淳(略)GY(略)
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开发区戴卫路以北、松园路以西地块
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开发区戴卫路以北、松园路以西
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(略).(略)
|
(略).(略)
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工业用地
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专用设备制造项目
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康复医疗器械生产项目(高标准厂房）
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(略)
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(略)
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2.0≤Far≤3.0
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/
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/
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≤(略)
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≤7
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|
7
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No.高淳(略)GY(略)
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开发区荆山路以北、路通公司以西地块
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开发区荆山路以北、路通公司以西
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(略).(略)
|
(略).(略)
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工业用地
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汽车零部件及配件制造项目
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混合动力汽车用机油泵生产项目
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(略)
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(略)
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1.2≤Far≤2.0
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/
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/
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≤(略)
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≤7
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8
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No.高淳(略)GY(略)
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开发区戴卫路以北、卫棠路以东地块
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开发区戴卫路以北、卫棠路以东
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(略).(略)
|
(略).(略)
|
工业用地
|
专用设备制造项目
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糖尿病并发症检验体系协同创新与产业化项目
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(略)
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(略)
|
1.5≤Far≤2.0
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/
|
/
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≤(略)
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≤7
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9
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No.高淳(略)GY(略)
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开发区凤山路以南、永城路以西地块
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开发区凤山路以南、永城路以西
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(略).(略)
|
(略).(略)
|
工业用地
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羽毛（绒）加工及制品制造项目
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高端羽绒产品生产项目
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(略)
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(略)
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1.5≤Far≤2.0
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/
|
/
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≤(略)
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≤7
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(略)
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No.高淳(略)GY(略)
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开发区戴卫路以北、花园大道以西地块
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开发区戴卫路以北、花园大道以西
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(略).(略)
|
(略).(略)
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工业用地
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小型器械、器材制造项目
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医疗器械研发生产项目
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(略)
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(略)
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1.5≤Far≤2.0
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/
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/
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≤(略)
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≤7
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(略)
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No.高淳(略)GY(略)
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开发区凤山路以北、松园路以东地块
|
开发区凤山路以北、松园路以东地块
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(略).(略)
|
(略).(略)
|
工业用地
|
小型器械、器材制造项目
|
模块化自动配置器生产项目
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(略)
|
(略)
|
1.2≤Far≤2.0
|
/
|
/
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≤(略)
|
≤7
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|
(略)
|
No.高淳(略)GY(略)
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开发区秀山路以北、沧溪路以西地块
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开发区秀山路以北、沧溪路以西
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(略).3
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(略).3
|
工业用地
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风机、风扇制造项目
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智能空气净化装置生产项目
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(略)
|
(略)
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1.5≤Far≤2.0
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/
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/
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≤(略)
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≤7
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二、出让价格
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地块编号
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起始价（万元）
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竞买保证金（万元）
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加价幅度（万元）
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No.高淳(略)GY(略)
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(略)
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(略)
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(略)
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|
No.高淳(略)GY(略)
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(略)
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(略)
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(略)
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No.高淳(略)GY(略)
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(略).5
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(略)
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(略)
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No.高淳(略)GY(略)
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(略).5
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(略)
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(略)
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No.高淳(略)GY(略)
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(略).5
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(略)
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(略)
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|
No.高淳(略)GY(略)
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(略)
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(略)
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(略)
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No.高淳(略)GY(略)
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(略)
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(略)
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(略)
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No.高淳(略)GY(略)
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(略).5
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(略)
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(略)
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No.高淳(略)GY(略)
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(略).5
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(略)
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(略)
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No.高淳(略)GY(略)
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(略).5
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(略)
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(略)
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No.高淳(略)GY(略)
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(略).5
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(略)
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(略)
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No.高淳(略)GY(略)
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(略)
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(略)
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(略)
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三、出让条件
No.高淳(略)GY(略)：(略)
No.高淳(略)GY(略)：(略)
No.高淳(略)GY(略)：(略)
No.高淳(略)GY(略)：(略)
No.高淳(略)GY(略)：(略)
No.高淳(略)GY(略)：(略)
No.高淳(略)GY(略)：(略)
No.高淳(略)GY(略)：(略)
No.高淳(略)GY(略)：(略)
No.高淳(略)GY(略)：(略)
No.高淳(略)GY(略)：(略)
No.高淳(略)GY(略)：(略)
本公告所有地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。
四、交地条件
交付条件：(略)
五、竞买要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规另有规定者外），可申请参加竞买（具体见《工业建设用地使用权挂牌出让须知》），必须独立竞买。竞得人所持股份大于(略)%的前提下，可就该地块开发成立项目公司（另有约定的除外）。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在报名时提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。
六、竞价时间
1、南京市高淳区国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。本次公告地块出让文件可于(略)年9月(略)日起在网上交易系统按提示缴费申领。竞买人请携带相关资料至南京市规划和自然资源局高淳分局进行审核。
2、有意竞买人请于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(略)：(略)
3、同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为(略)年(略)月(略)日上午(略)：(略)
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(略)月(略)日
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(略)：(略)
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(略)月(略)日
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(略)：(略)
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(略)月(略)日
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(略)：(略)
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(略)月(略)日
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(略)：(略)
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(略)月(略)日
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(略)：(略)
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(略)月(略)日
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(略)：(略)
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(略)月(略)日
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(略)：(略)
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(略)月(略)日
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(略)：(略)
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(略)月(略)日
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(略)：(略)
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|
(略)月(略)日
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(略)：(略)
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(略)月(略)日
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(略)：(略)
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(略)月(略)日
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(略)：(略)
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七、竞得人确定
本次国有建设用地使用权公开出让按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。在挂牌时间截止（(略)年(略)月(略)日(略)：(略)
八、成交手续
竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载《南京市高淳区国有建设用地使用权公开出让成交通知书》，持该《成交通知书》和报名资料原件及复印件在规定时间内到我局办理成交确认手续，签订《成交确认书》。
九、其他
（一）竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进一步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。
（二）以上地块挂牌出让面积以宗地界址图实测面积为准，实测面积的增减不改变挂牌成交价格，宗地界址图附后。
（三）土地出让金缴纳期限
1. 竞得人在成交后（以网上《成交通知书》生成时间为准）5个工作日内向出让人缴纳成交价款(略)%的首期土地出让金（其中(略)%为履行合同的定金），已缴纳的竞买保证金，自动转作受让地块的定金，定金抵作土地出让金。竞得人在首期土地出让金缴纳后5个工作日内与挂牌人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
2.余额土地出让金在签订《成交确认书》后6个月内缴清；具体以《国有建设用地使用权出让合同》约定为准。
3. 竞得人未按成交确认书约定缴纳首期成交价款的，自滞纳之日起每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，首期款延期付款超过(略)个工作日的，视为竞得人自动放弃竞得资格，已交付的竞买保证金不予退还，出让人可向竞得人追究由此产生的损失。
4. 竞得人延期缴纳成交价款的，须按《国有建设用地使用权出让合同》约定缴纳违约金。
（四）竞得人凭《国有建设用地使用权出让合同》在规定的时间内到有关部门办理项目备案（核准、审批）及环境影响评价审批等有关手续。
（五）竞得人按照《国有建设用地使用权出让合同》约定付清全部土地出让金后，持工业项目备案（核准、审批）和环境影响评价审批文件，向南京市规划和自然资源局高淳分局申请办理交地手续，申领《建设用地批准书》。
（六）南京市规划和自然资源局高淳分局对本《公告》有解释权。
南京市规划和自然资源局高淳分局
(略)年9月(略)日
联系地址：(略)
网站：(略)
高淳建设用地网上交易系统（http：(略)
南京土地市场网（http：(略)）
江苏土地市场网（http：(略)）
高淳区政府门户网站（http：(略)）
联系电话：(略)
业务咨询电话（(略)）(略) （(略)）(略)
财务咨询电话（(略)）(略)
南京市高淳区公证处咨询电话（(略)）(略)
