竞买公告

湖州南浔旅投资产经营有限公司(略)年8月(略)日(略)时起至(略)年8月(略)日(略)时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对南浔古镇康宁路(略)、(略)号三年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：

注：(略)

一、竞买标的物：

二、重大事项披露：(略)

三、保证金：(略)

四、租金增长机制：(略)

五、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：(略)

六、竞买人应具备条件：(略)

七、咨询、看样的时间：(略)

八、竞价方式：(略)

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，湖州南浔旅投资产经营有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)本次房屋租赁权竞价以房屋移交时实际测绘面积为准，如有面积差异将改变本次竞价的年租金成交价。

c)竞买人参与竞拍的项目必须经过南浔古镇评审小组评审，包括店铺装修、经营业态等。

d)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

e)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

受托方联系方式：(略)

咨询电话：(略)

受托方联系地址：(略)

湖州南浔旅投资产经营有限公司

(略)年7月(略)日

竞买须知

湖州南浔旅投资产经营有限公司定于(略)年8月(略)日(略)时起至(略)年8月(略)日(略)时止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

1.本次竞价项目的出租方：(略)

出租标的：

2.竞价方式：(略)

3.竞价时间：(略)

4.首年租金起始价：

标的一：(略)

报价的加价幅度均以￥(略)元整或整数倍数。

5.租赁年限及租金增长机制：(略)

6.标的物业态要求：(略)

7.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：(略)

8.成交价款的结算时间和方式：(略)

9.竞价成功后，买受人应在湖州南浔旅投资产经营有限公司通知的时间内与其履行出租协议签约手续。若买受人未在竞拍结束后7个工作日内到场履行出租协议签约手续时，湖州南浔旅投资产经营有限公司有权扣除竞价时所支付的保证金，并由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行出租协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决。

(略).竞价成功后，有关出租标的交割事项按《南浔区国有房产租赁合同》有关约定进行交割。

(略).买受人逾期未支付竞价款，湖州南浔旅投资产经营有限公司有权组织重新竞价。

(略).合格竞买方参与本次竞价会，视同对出租标的已进行过尽职调查，且知悉出租标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷湖州南浔旅投资产经营有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务。

(略).资产出租过程中出现下列情形的，湖州南浔旅投资产经营有限公司可以立即中止或者终结资产出租活动：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）资产出租申请提交湖州南浔旅投资产经营有限公司后，未实际在南浔区公共资源交易中心履行交易程序的；

（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（4）资产出租期间出现未经湖州南浔旅投资产经营有限公司许可，将租赁物转租、转借或者转让租赁权等现象。

（5）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

(略).本竞价须知由湖州南浔旅投资产经营有限公司负责解释。

湖州南浔旅投资产经营有限公司

(略)年7月(略)日

相关链接：(略)