拍卖公告

福建省南平市中级人民法院将于(略)年7月3日(略)时至(略)年7月4日(略)时止（延时的除外）在福建省南平市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：(略)

一、拍卖标的：

标的1：(略)

起拍价：(略)

标的2：(略)

起拍价：(略)

标的3：(略)

起拍价：(略)

标的4：(略)

起拍价：(略)

标的现状：

1.该编号为(略)、(略)、(略)、(略)的4个车位均由被执行人孙文军于(略)年7月向福建天泽房地产开发有限公司购买，购买价格分别为(略).8万元、(略).8万元、(略)万元、(略)万元，均未办理产权变更登记；

2.该4个车位的不动产权已由开发商天泽房地产公司于(略)年(略)月办理了初始登记；

3.除本案外无其他查封、抵押等权利限制。

4.本次拍卖过户登记需先由天泽房地产开发公司变更登记至孙文军名下，再由孙文军登记至买受人名下，需缴纳两次税费，且整个过程需要天泽房地产公司予以配合，存在届时找不到天泽房地产公司不能过户的风险。

注意事项：

1、该车位尚未办理产权登记，未缴纳不动产过户登记税费；

2、车位目前已查封，暂由被执行人近亲属保管中；目前车位无租赁、无抵押等；

3、其他注意事项：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省南平市中级人民法院办理委托手续获得确认，并通知网络服务提供者；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省南平市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于(略)年7月1日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

对上述标的权属有异议者，请于(略)年7月1日前与本院联系。

七、拍卖成交后有关事宜

拍卖成交后由买受人自行办理移交手续，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费、罚款等依法各自负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。此次拍卖评估不能保证现场勘察日后资产的安全完整，竞买人应亲临现场对拍卖标的进行核实，如拍卖标的存在毁损等不确定因素，均由竞买人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]符合竞买人资格的，可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在(略)年7月(略)日(略)时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前，请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)

监督电话：(略)

联系地址：(略)

相关信息可在人民法院诉讼资产网 (www.rmfysszc.gov.cn)上查询。

福建省南平市中级人民法院

(略)年6月(略)日