湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院

变卖公告

岳阳市岳阳楼区人民法院将于(略)年7月2日(略)时至往后(略)日(略)时止（延时的除外）在岳阳市岳阳楼区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（https：(略),户名：(略)

一、变卖标的：(略)

变卖预缴款：(略)

特别提示：

1）、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

2）、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；

3）、拍（变）卖财产已知瑕疵和权利负担；

4）、拍（变）卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

5）、竞买人决定参与竞买的，视为对拍（变）卖财产完全了解，并接受拍（变）卖财产一切已知和未知瑕疵；

6）、买受人悔拍后保证金不予退还。

二、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三日向法院办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次变卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；变卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。若竞买人通过中介或其他渠道参与竞买，导致实际支出超出竞拍价的，一切由竞买人自行承担，特此提醒。

本次变卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，在淘宝网相应标的物展示页面点击“报名并缴纳变卖预缴款”、并按提示缴纳变卖预缴款是报名参与此次变卖的唯一方式，请勿将变卖预缴款转账至本院银行账户，切勿将变卖预缴款支付给其他单位或个人。

五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款((略)元)，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、特别提醒：(略)

七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费由相应主体承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。

具体费用及竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等)均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于变卖开始两个工作日前与岳阳市岳阳楼区人民法院联系。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十日内付款到法院指定账户：(略)

重要提示：(略)

在缴纳变卖预缴款过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：(略)

十、司法拍卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http：(略)

十一、依照法释[(略)](略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。

该标的物情况详见于网络询价报告。

标的物详情咨询电话：(略)

监督电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

联系地址：(略)

湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院

二〇二二年六月十六日