贵州省六盘水市中级人民法院将(略)年5月(略)日(略)时至(略)年5月(略)日(略)时止（延时除外）在贵州省六盘水市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)http：(略)—参见全国法院页面：(略)

特别提醒：(略)

2.该宗地上的建筑物已经全部建成完工，并已局部装修准备使用，但未进行房屋竣工验收，现仅有土地的《不动产权证书》，无关于地上房屋的产权证书，能否办理备案登记及过户等手续，请意向竞买人自行向相关部门咨询了解。

3.土地出让合同未载明待估宗地的容积率上限，本次评估按照待估宗地实际容积率进行测算，即容积率为(略).(略)，如上述容积率与当地规划主管部门核定不符，以当地规划主管部门最终最终核定为准。

4.本次估价按照估价对象现状用途进行评估，并扣除因其改变土地用途需补交的土地出让金，其中需由住宅用地改变为商业用地的面积为(略)平方米。本次评估应补缴出让金数额(略).(略)万元是根据评估机构测算出的金额，与当地土地管理部门核定的金额是否一致未能确认，其具体改变土地用途应补缴的土地出让金最终以当地土地管理部门核定的金额为准，特提请相关意向竞买人予以注意。

5.根据房屋所有权人提供的“盘州府办人防催告书[(略)]8号盘州市人民政府办公室行政征收决定履行催告书”，本项目尚欠**地下室易地建设费(略)元，特提请相关意向竞买人予以注意。

6.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证，拍卖成交后将会下达裁定书予以确认，不负责备案、产权登记等权属变更，提请相关意向竞买人予以注意。

一、拍卖标的物：(略)

评估价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、拍卖成交后买受人在付清全部拍卖价款后，本院只负责出具执行裁定书、协助执行通知书，由买受人自行至相关单位办理权属变更手续。

办理过程中所涉及的税、费和所需补交的相关税、费按照相关法律规定承担。具体费用及能否办理权属变更手续请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的物权属有异议者、优先购买权人，请于(略)年5月(略)日(略)：(略)

本次拍卖已通知各方当事人：(略)

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在(略)年5月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

收款单位：(略)

收款银行：(略)

收款账号：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

付款教程：

https：(略)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：(略)

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院监督电话：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

贵州省六盘水市中级人民法院

(略)年4月(略)日