广东省阳西县人民法院

拍 卖 公 告

（(略)）粤(略)执(略)号

广东省阳西县人民法院定于(略)年5月(略)日(略)时至(略)年5月(略)日(略)时止（延时的除外）在广东省阳西县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)

一、拍卖标的：

阳江市阳东区东城镇阳东碧桂园叠翠水邻三街(略)座(略)号房产。产权证号：(略)

起拍价：(略)

提示：(略)

二、竞买人条件：(略)

特别提醒：(略)

司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

2.拍卖标的物现未能腾空，拍卖方负责清场交付，拍卖标的物交付时间视具体情况确定。

3.拍卖标的是否能办理不动产权证、是否能办理相关产权过户登记手续等事项，买受人需自行到相关职能部门咨询确认。

七、房地产转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费及其他存在水、电等欠费由买受人承担（或其他约定方式），具体费用请自行到相关职能部门咨询确认。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本次拍卖财产的网络司法拍卖事项，本院已通知能通知的当事人。无法通知或者没有接到通知的，在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。

十、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前五个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

具备优先购买权身份人员应当于拍卖日参加竞拍，届时未到场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在拍卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

1、银行付款方式：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

https：(略)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

十四、对上述标的的权属有异议者，请于拍卖前提前两个工作日前与本院联系。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)

法院咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

本规则其他未尽事宜，请向广东弘德益利拍卖公司阳江分公司咨询或者登录广东弘德益利拍卖公司网站（www.hd-auction.com.cn）、微信公众号（弘德益利拍卖行）查阅。

联系电话：(略)

特此公告

二〇二二年四月十三日