项目名称

柳州市雒容镇秀水三路3号柳州智能交通产业园（一期）A、B、C三个地块建筑顶层（(略)年）招租<>

项目编号<>

BBWCQJY(略)-(略)<>

挂牌起始日期<>

(略)/4/8<>

挂牌截止日期<>

(略)/4/(略)<>

挂牌期满，如未征集到意向承租方<>

变更挂牌条件，重新挂牌<>

标的<>

概况<>

标的坐落<>

广西柳州市鱼峰区雒容镇秀水三路3号<>

基本属性<>

标的类型<>

厂房<>

所在层数<>

顶层<>

租赁面积<>

8万平米<>

租赁期限<>

(略)年<>

租金支付方式<>

以一年为一个支付期，每个周期结束前5个工作日内支付下个周期的租金<>

租金递增方式<>

自第六年起，每5年递增5%<>

装修期限<>

-<>

履约保证金<>

-<>

房屋现状<>

标的状态<>

空置<>

是否存在原承租人优先承租权<>

否<>

是否设立居住权<>

-<>

<>

配套、环境、交通、亮点<>

该标的位于柳州市鱼峰区雒容镇秀水三路3号，厂房目前水电、消防通讯设施齐全，使用正常。<>

其他情况<>

1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。<>

2.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。<>

3.标的已办理产权证，权属清晰，无产权纠纷。<>

<>

评估情况<>

<>

<>

评估价<>

-<>

评估基准日<>

-<>

评估机构<>

-<>

租金底价<>

(略),(略).(略)元/月（不含税）<>

<>

出租方情况<>

<>

<>

基本情况<>

出租人名称：(略)<>

出租方承诺<>

我方作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：(略)<>

出租方决策文件<>

柳州轨道交通产业发展有限公司（柳轨产纪要（(略)）(略)号）<>

行为批准或备案机构<>

广西柳州市轨道交通投资发展集团有限公司<>

特别<>

告知<>

1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中的网络竞价须知（附件3）等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易（报名）则视为意向承租人已充分了解并接受信息公告、网络竞价须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。<>

2.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。<>

3.承租企业保证该租赁物的用途为自用，不得转租或分包，且不抵押该项目（资产及系统等）。<>

4.承租企业必须在项目所在地注册独立法人公司（承租企业全资或控股子公司），注册资本金不低于(略)万元，开展项目投资、建设和运营服务活动。<>

交易<>

条件<>

交易价款支付方式<>

承租人签订《框架意向合作协议》（附件4）之日起3个工作日内向出租人缴齐首期（一年）租金，后续租金按《框架意向合作协议》约定支付。<>

出租人指定的收款账户：<>

户 名：(略)<>

账 号：(略)<>

开户行：(略)<>

承租方资格条件<>

1.意向承租人必须为中国境内合法注册成立的国有及国有控股企业、国有实际控制企业；<>

2.承租企业须具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的征信记录及商业信誉，三年内没有被法院执行记录，在经营活动中没有重大违法记录；<>

3.公司注册资本(略)亿元（含）以上；<>

4.承租人需要提供银行资信证明或是企业账户余额证明不低于(略)万；<>

5.承租企业或控股项目公司5年内拥有一个已建成装机容量不低于(略)兆瓦屋顶分布式光伏电站案例；<>

6.法律法规规定的其他条件。<>

标的交割<>

1.成交签约：(略)<>

签约地点：柳州市<>

2.交割时限：(略)<>

3.交割条件：(略)<>

与租赁相关的其他条件<>

1.标的用途：(略)<>

2.项目光伏铺设总面积不低于7万平米。<>

3.项目装机总容量不低于7兆瓦。<>

4.项目总建设周期不得超过6个月（不包括审批周期）。<>

5.产业园用电量达到该项目发电量的(略)%，承租企业给予电价优惠，优惠幅度不低于(略)%（电价收费标准为当地供电局每月公布电价，电价不包括调整电费、容量调节等其他费用）。<>

如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致框架意向合作协议不能履约的，责任由承租人承担。<>

6.标的成交价为不含税价，承租方应在出租方开具发票之日起3个工作日内向出租方支付税款。<>

7.其他未尽事宜在租赁双方签订的《框架意向合作协议》中约定。<>

交易<>

指南<>

竞价规则<>

竞租人请务必遵照e交易平台（http：(略)《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞租人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。<>

现场展示<>

时间：(略)<>

地点：(略)<>

联系人：(略)<>

竞价报名<>

报名时间<>

(略)/4/8至(略)/4/(略)<>

报名手续<>

1.报名方式<>

网上报名<>

2.报名手续<>

竞租人需在报名截止日(略)：(略)交易所网站（http：(略)审核通过后意向保证金自动转为交易保证金，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租人。未通过资格审核的意向承租方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。<>

报名须提交如下材料：<>

（1）填写《受让申请书》；<>

（2）主体资格证明材料。<>

①法人：(略)<>

（3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；<>

（4）国有企业身份证明文件；<>

（5）银行资信证明或是企业账户余额证明并不低于(略)万证明材料；<>

（6）已建成装机容量不低于(略)兆瓦屋顶分布式光伏电站案例材料；<>

（7）信用中国（https：(略)<>

备注：(略)<>

3.注意事项<>

（1）竞租人需自行下载并填写《受让申请书》，填写完成后加盖公章（法人）。<>

（2）在报名环节将填写完成的《受让申请书》及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统供交易所审核。成交后，承租人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。 <>

（3）竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。<>

（4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。<>

保证金及处置方式<>

1.参与本项目需交纳交易保证金：(略)<>

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：(略)<>

（1）提供虚假资料致使竞价无效；<>

（2）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间(略)天）不与转让方签署框架意向合作协议；<>

（3）被确认为承租方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；<>

（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；<>

（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行； <>

（6）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。<>

违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。<>

意向承租方在竞价过程中均不应价的，交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向承租方的交易保证金。一旦有意向承租方（无论是否为优先权人）应价，交易所则不予扣除未应价意向承租方的交易保证金。<>

3.竞价成交且不存在违约情形的，竞租人已缴纳的交易保证金在首期租金、竞价服务费足额付清后全额无息返还。<>

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。<>

竞价安排<>

竞价方式<>

加价<>

增价幅度（元/次）<>

(略)<>

自由竞价时间<>

(略)年4月8日至(略)年4月(略)日(略)：(略)<>

延时竞价周期<>

(略)秒<>

服务费<>

竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额缴纳至交易所指定银行账户。<>

（注意：(略)<>

附件下载<>

1.受让申请书.docx

2.意向承租人授权委托书.doc

3.网络竞价须知.pdf

4.合作框架协议书.docx（范本）。<>

联系<>

方式<>

标的咨询<>

黄经理 (略)-(略)（南宁）<>

陈经理(略)-(略)（柳州）<>

技术支持<>

报名咨询：(略)<>

咨询时间<>

工作日内<>

单位地址<>

中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路(略)号南宁绿地中心5号楼<>

广西柳州市城中区桂中大道南端6号九洲国际(略)楼<>

其 他<>

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特别声明<>

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