贵州省遵义市汇川区人民法院将于(略)年3月(略)日(略)时起至(略)年3月(略)日(略)时止（延时除外）在贵州省遵义市汇川区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)https：(略)—参见全国法院页面：(略)

一、拍卖标的：(略)

起拍价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、特别提醒：

1、办理过户登记所产生的税费按照税法规定，依法由买受人承担的部分，买受人自行承担，依法由出卖方（被执行人）承担部分，由买受人先行垫付后凭税务部门出具的完税凭证在十五日内到我院进行退还，逾期未退还视为自愿承担该部分税费，如流拍进行以物抵债时，申请执行人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交一致，申请执行人所垫付的被执行人应缴纳的税费作为申请执行人未受偿部分继续执行；

2、未结清的水电、物业等费用均由买受人（接受以物抵债人）自行承担。

3、本标的物可办理银行贷款，由中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市宁波路支行提供贷款业务，有意向的竞买人请于参拍之前自行联系银行咨询、办理，并按照银行要求提供相应的贷款资料，网拍贷款由第三方独立提供、自担风险，法院仅提供信息，不参与、不收取任何费用，对贷款风险法院不承担担保和其他责任。

联系人：(略)

联系电话：(略)

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于(略)年3月(略)日(略)：(略)

本次拍卖已通知各方当事人：(略)

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、房屋户口不在执行范围内，请意向竞买人自行到相关部门了解。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在(略)年3月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

收款单位：(略)

收款银行：(略)

收款账号：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

付款教程：

https：(略)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：(略)

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院监督电话：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：(略)

预约看样、过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知（钟先生：(略)

淘宝技术咨询：(略)

遵义市汇川区人民法院

二〇二二年二月二十八日