扶余市人民法院
关于被执行人郭金祥名下坐落于扶余市东北街/5-1-(略)-(略)/2单2【(略)】房屋拍卖公告
（第二次拍卖）
扶余市人民法院将于(略)年3月8日(略)时至(略)年3月9日(略)时止（延时的除外）在扶余市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http：(略)）,户名：(略)
拍卖标的：
被执行人郭金祥名下的产权证号为(略)号、坐落于扶余市东北街/5-1-(略)-(略)/2单2【(略)】、面积为(略).(略)平方米房屋。
起拍价(略).(略)元，保证金(略).(略)元，增价幅度：(略)
二、竞买人条件：(略)
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向扶余市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到扶余市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：(略)
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，1、此拍卖房屋所欠的水电费、采暖费及此房屋所产生或所欠的一切费用由买受方承担，上述所产生的费用已实际发生价格为准；2、现标的物已被扶余市人民法院查封；3、此拍卖房屋所在楼层为2层，具体以标的物实物现状为准。4、具体以实地看样为准，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的罚款等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年3月(略)日(略)时前缴入法院指定账户（户名：(略)
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
法院监督电话：(略)
淘宝技术咨询：(略)
联系地址：(略)
联系人：(略)
咨询电话(略)-(略) (略)
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
扶余市人民法院
(略)年2月(略)日
