鞍山市千山区人民法院将于(略)年2月(略)日(略)时至(略)年3月1日(略)时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：(略)

位于辽宁省鞍山市铁东区前进路1栋9层S(略)号国际明珠的1处房产（产籍号：(略)

评估价：(略)

详见评估报告

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，租赁以及实际使用情况请买受人自行了解并承担，本院不负责房产过户。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。能否过户及限购情况请竞买人在竞拍前自行向有关部门咨询了解，能否过户及过户风险自行承担，法院不承担过户保证。转让登记所有涉及的税费及办理权证所需费用按相关法律、行政法规的规定办理。

二、竞买人条件：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 四、拍卖方式：(略)

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。标的物是否能转让及转让登记手续由买受人与相关职能部门沟通协调后自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。转让登记所有涉及的税费及办理权证所需费用按相关法律、行政法规的规定办理，所产生的其他费用由买受人自行承担。

特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户、土地规划建设等相关政策，过户风险自行承担。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按相关法律、行政法规的规定办理，所产生的其他费用由买受人自行承担。

七、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始七天前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁省鞍山市千山区人民法院指定账户，拍卖余款在(略)年3月8日前缴入法院指定账户(户名：(略)

重要提示：(略)

十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 看样、咨询电话：(略)

监督电话：(略)

联系地址：(略)

鞍山市千山区人民法院

二〇二二年一月二十八日