宁夏回族自治区银川市中级人民法院关于宁夏回族自治区永宁县胜利乡三沙源4区8号楼(略)号商业房产的拍卖公告

宁夏回族自治区银川市中级人民法院将于(略)年2月8日(略)时起至(略)年2月9日(略)时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：(略)

一、拍卖标的：

宁夏回族自治区永宁县胜利乡三沙源4区8号楼(略)号商业房产，建筑面积(略).(略)平方米。

特别注意事项：(略)

2、本次拍卖标的不具备产权过户登记条件，具体办理产权登记手续时间不详。拍卖成交后，仅可办理房产备案登记手续，因此产生的一切经济损失和法律责任全部由买受人承担。

3、本次拍卖以拍卖标的物的实物现状为准，按拍卖标的物的实际现状进行拍卖，本院不承担本标的物的瑕疵保证，标的物交付以实际交付的情况为准。竞买人参与竞拍，即使为已知并接受该标的的瑕疵和权利负担。

评估价：(略)

二、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证处公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自愿承担相应的法律后果。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

(略)小时拍卖咨询：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：(略)

七、标的物过户登记手续由法院协助买受人办理，所涉及的一切税、费按照国家规定买卖双方各自承担。其可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费（拍卖成交前及拍卖成交后）全部由买受人承担。对拍卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，由竞买人在竞买前自行到相关部门咨询了解。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于(略)年2月7日前与本院联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后(略)日内缴入法院指定账户。（户名：(略)

买受人悔拍后保证金不予退还。

十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁夏嘉德拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

特别提醒：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

银川市中级人民法院咨询人：(略)

银川市中级人民法院咨询电话：(略)

(略)小时拍卖咨询：(略)

附：(略)

1、(1)执行依据：(略)

银川市中级人民法院

二〇二二年一月十九日