沭阳县陇集镇(略)省道西侧、顶峰路北侧地块项目被拆迁房屋拆除残值项目公开转让

沭公拍[(略)]告字第(略)号

沭阳县公共资源交易中心受沭阳县陇集镇人民政府申请，对沭阳县陇集镇(略)省道西侧、顶峰路北侧地块项目被拆迁房屋拆除残值项目公开转让有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 转让方：(略)

1.2 标的名称：(略)

1.3 转让行为批准情况：

1.4 报名起止日期：(略)

1.5 标的预展

（1）预展期限：(略)

（2）预展地点：(略)

1.6：(略)

（1）在宿迁市公共资源交易电子服务平台进行网络竞价

（2）(略)年1月(略)日9时(略)分举行互联网电子竞价会

1.7竞价时间

2. 转让标的基本情况：

2.1本次转让标的位于沭阳县(略)省道西侧、顶峰路北侧。

2.2标的资产性状以现状为准，交易中心向意向受让方提供的标的情况说明仅供参考，不排除有交易中心未知事项及瑕疵的存在，故交易中心不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。

3. 标的资产评估情况：

3.1 评估机构：(略)

3.2 评估（价格认证）报告编号：(略)

3.4 评估（价格认证）基准日：(略)

3.5 标的评估值（万元）：(略)

4. 成交款价格及支付要求：

4.1 挂牌价格(万元) ：(略)

4.2 成交款支付方式：(略)

4.3 成交款支付期限要求：(略)

5. 受让方应具备的条件：

（1）意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

（2）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，没有不良记录。

（3）意向受让方须承诺受让资金来源合法。

（4）意向受让方为自然人的，不得采取委托方式参与报名。

（5）不接受联合体报名。

6. 竞买保证金条款：

6.1 竞买保证金数额：(略)

6.2 竞买保证金缴纳：

（1）保证金票据电子件上传时间：(略)

（2）竞买保证金回单原件扫描件和投标所需材料原件扫描件在报名时同步上传，逾期无法办理；

（3）竞买保证金缴纳方式：(略)

（4）账户名称：(略)

开户银行：(略)

账号：(略)

汇款行号：(略)

联系电话：(略)

6.3 竞买保证金处置：

（1）竞买保证金未进行网络确认的，不具备竞买资格。

（2）企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户及竞买企业的其他账户缴纳的竞买保证金无效，自然人参与竞买的须从本人个人账户缴纳，否则无效。

（3）竞买人为企业的，须将基本存款账户企业开户许可证原件电子件上传至企业诚信库。以未经审核备案的单位基本存款账户递交的竞买保证金不予接受。

（4）竞买人成交后，放弃成交的竞买保证金不予退还；其他竞买人的竞买保证金在确定受让方后5个工作日内无息退还。

（5）竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还：

①竞买人故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的；

②竞买人通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

③竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

④竞买人被确认为受让方后拒绝履约的；

⑤未在规定时间内付清全部交易价款的；

⑥拒绝与转让方签署合同的；

⑦竞买人无故不推进交易或无故放弃受让的其他行为；

⑧竞买公告中约定的保证金不予退还的其他情形；

⑨竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

⑩其它法律法规规定的情形。

（5）竞买保证金在网络竞买成功后，转让方将对受让方资格进行核查，发现不符合文件要求的取消其中标资格。保证金金额不足以弥补转让方、产权交易机构损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。

7. 网上报名方式和所需提供的资料原件扫描件：

（1）登陆《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登陆报名，具体操作程序见公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

（2）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外），均可参加竞标，以企业法人申请报名的，须提交下列材料：(略)

（3）报名步骤：(略)

8.成交价款、综合服务费及履约保证金

8.1本次标的成交价款和综合服务费受让方在十五个工作日内一次性付清后签订合同（网上竞价中标后从第二天起算十五个工作日时间）。逾期支付的视为悔拍，竞买保证金将作为违约金不予退还，出让方有权取消竞拍人成交资格。

8.2综合服务费逾期支付的，沭阳县公共资源交易中心有权取消竞拍人成交资格，且竞买保证金不予退还。

8.3受让方应按转让方要求，将成交价款缴至转让方账户。

8.4竞买成功后，受让方缴纳（苏价费[(略)](略)号）文件规定的综合服务费。

8.5综合服务费收费标准：(略)

8.6招标人成交款银行账户信息：(略)

8.7综合服务费银行账户信息：

户 名：(略)

账 号：(略)

开户行：(略)

款项来源：(略)

8.8受让方必须在竞价成交后(略)个工作日内缴纳成交款和(略)万元安全保证金。并按时进行房屋拆迁补偿协议面积计算旧料款，多退少补。安全保证金不按时缴纳的，招标单位有权取消其中标资格，并处以(略)%的罚款。

9. 其他事项及要求

9.1转让方承诺：(略)

9.2意向竞买人应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。委托人不统一组织勘察标的，竞买人务必在竞价会前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，委托人不承担任何责任，受让方不得以不了解标的物为由向转让方提出任何要求。

9.3竞买人一旦参与竞买活动，即表明竞买人接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

9.4合同签订并交付使用前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担；在合同签订并交付使用后，因受让方原因所发生的任何经济及法律责任风险由受让方承担。

9.5意向竞买人应认真阅读转让资料，对竞买标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

9.6受让方应在成交后十五个工作日内凭转让方开具的缴款票据到沭阳县公共资源交易中心签订《成交确认书》并交纳（苏价费[(略)](略)号）文件规定的交易服务费，否则视为放弃成交资格，竞买保证金不予退还。

9.7受让方缴纳成交价款和缴纳综合服务费后，把两张发票原件送至代理公司处办理退付竞买保证金和领取产权交易成交确认书。凭产权交易成交确认书到招标人处进行合同签订和其他事宜。

9.8未领取产权交易成交确认书，招标人和竞买人签订合同无效。

9.9签订合同后，招标人方可交付标的物。

9.(略)其它事宜以本项目《电子竞价规则》、《电子竞价须知》为准。

9.(略)加价幅度(略)或其整倍数。

9.(略)委托人不统一组织勘察标的，竞拍人务必在竞价会前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，委托人不承担任何责任。

9.(略)本项目的最终解释权归沭阳县陇集镇人民政府。

9.(略)本项目监管机构为沭阳县公共资源交易中心。

9.(略)本项目代理机构：(略)

(略). 联系方式：

联系人：(略)

联系地址：(略)

联系电话：(略)

代理公司：(略)

联系地址：(略)

联系电话：(略)

沭阳县陇集镇人民政府

(略)年1月