新疆投资发展（集团）有限责任公司转让持有微领地创客空间运营管理集团股份有限公司1000万股股份（2.813%股权)项目(国资监测编号G32021XJ1000074)-北京市招标采购-建设招标网

新疆投资发展（集团）有限责任公司转让持有微领地创客空间运营管理集团股份有限公司1000万股股份（2.813%股权)项目(国资监测编号G32021XJ1000074)

2021-09-16 北京--

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所在地区：	北京--	发布日期：	2021年9月16日
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招标采购正文

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项目名称	新疆投资发展（集团）有限责任公司转让持有微领地创客空间运营管理集团股份有限公司(略)万股股份（2.(略)%股权)项目
项目编号	N(略)GQ(略)	产权子类型	股权
挂牌起始日期	(略)-(略)-(略)	挂牌截止日期	(略)-(略)-(略)
挂牌期满，如未征集到意向受让方	延长信息披露：(略)

标的概况

标的企业基本情况

标的企业名称

微领地创客空间运营管理集团股份有限公司

注册地（住所）

上海市静安区汶水路(略)号(略)室

公司类型（经济性质）

股份有限公司

法定代表人

姚嘉

成立时间

(略)/(略)/(略)

注册资本+币种

(略).(略)元人民币

统一社会信用代码/注册号

(略)M

所属行业

商务服务业

经营范围

创客空间运营管理、本市范围内公共租赁住房的投资、建设、租赁经营管理，实业投资，投资管理，资产管理，企业管理咨询，企业形象策划，市场策划、设计、制作各类广告，利用自有媒体发布广告，商务咨询，酒店管理，投资咨询，市场营销策划，计算机软件开发。从事电子科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务，建筑装饰建设工程专项设计，餐饮服务，国内贸易（除专控），物业管理，停车场经营管理，场地租赁，仓储（不含危险品），会展服务，婚庆服务，保洁服务，住房租赁经营，房地产经纪。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

职工人数

标的企业股权结构

序号	前十位股东名称	持股比例(%)
1	上海和盛天成投资有限公司	(略).(略)
2	上海立翡企业管理咨询有限公司	(略).(略)
3	上海和盛天成企业管理集团有限公司	(略).(略)
4	上海友观公寓管理有限公司	(略).(略)
5	新疆投资发展（集团）有限责任公司	2.(略)

内部决议

其他

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据单位：(略)
(略)年度	营业收入	利润总额	净利润
	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)
	资产总额	负债总额	所有者权益
	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)
审计机构名称	上海轩和会计师事务所（普通合伙）
最近一期企业财务报表数据单位：(略)
报表日期	营业收入	利润总额	净利润
(略)/(略)/(略)	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)
报表类型	资产总额	负债总额	所有者权益
年报	(略).3	(略).(略)	(略).(略)
标的企业基准日审计数据单位：(略)
报表日期	营业收入	利润总额	净利润
(略)/(略)/(略)	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)
	资产总额	负债总额	所有者权益
	(略).2	(略).(略)	(略).(略)

基准日资产评估情况

转让标的对应评估值（万元）

(略).(略)

评估基准日

(略)-(略)-(略)

评估机构

新疆宝中资产评估有限责任公司

评估核准（备案）单位

新疆投资发展（集团）有限责任公司

标的企业评估值单位：(略)

资产总额	负债总额	净资产
(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)

转让方基本情况

转让方名称

新疆投资发展（集团）有限责任公司

统一社会信用代码/注册号

(略)P

注册地（住所）

新疆维吾尔自治区·乌鲁木齐市·天山区

公司类型（经济性质）

有限责任公司

持有产(股)权比例

2.(略)%((略).(略)万股股份)

拟转让产(股)权比例

2.(略)%((略).(略)万股股份)

内部决策形式

董事会决议

转让方承诺

我方向新疆产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：(略)

转让方决策文件

《新投集团(略)年第八次董事会议纪要》

行为批准或备案机构

新疆投资发展（集团）有限责任公司

重大事项披露

特别告知	是否涉及重大债权债务处置事项	否
	原股东是否放弃优先受让权	是
	是否涉及管理层参与受让	否
	是否含有国有划拨土地	否
	是否涉及职工安置	否
	是否涉及上市公司国有股权间接转让	否
	是否涉及外资收购限制或禁止	否
	其他披露内容	1、意向受让方报名前，须充分了解标的企业所在地疫情防控政策对此次股权转让涉及的项目尽调、股权交割，工商变更等方面的影响。2、其他事项详见《评估报告》《审计报告》《法律意见书》。

交易条件	转让底价（元）	(略).(略)
	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、意向受让方须具有良好的商业信誉。3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；4、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件；5、本项目不接受联合体受让。 6、意向受让方报名前应充分了解标的公司《股东协议》及公司章程（由转让方提供），须向标的公司出具书面承诺函，书面承诺同意接受《股东协议》以及公司章程的所有条款的约束并继承该等股份转让行为的转让方在《股东协议》以及公司章程下的相应责任和义务。须持承诺函向交易所登记报名。
	标的交割
	与交易相关的其他条件	一、项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件及该等报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，认同标的企业正常的经营行为，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的企业按其现状全部接受。视为受让方已充分了解标的企业的经营情况，不得再以标的企业股权转让之前的，包括但不限于或有债务纠纷、或有税务处罚、或有法律责任等为由，要求转让方承担相应责任。受让方自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新疆产权交易所不承担任何责任。二、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。

交易指南	交易规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示
交易方式	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议转让的方式，该意向受让方被确定为受让方；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方。
交易报名	报名时间	(略)-(略)-(略) (略)：(略)
	报名手续	意向受让方须于本项目挂牌截止日(略)：(略)
	保证金及处置方式	1、缴纳：(略) 2、保证金设置条件：(略)
交易竞价安排	竞价方式	网络竞价	增价幅度（元）	/
	自由竞价时间	/	延时竞价周期（秒）	/
服务费	按交易所收费标准收取。
附件下载	新疆产权交易所网络竞价须知.pdf

联系方式	咨询联系人	古丽尼沙
	咨询电话	(略)-(略) (略)
	咨询时间	工作日 (略)：(略)
	咨询地址	新疆乌鲁木齐市扬子江路(略)号兵房大厦3楼新疆产权交易所
	技术支持
	其他

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