湖南省安乡县人民法院拍卖公告
（第一次拍卖）
湖南省安乡县人民法院将于(略)年(略)月3日(略)时至(略)年(略)月4日(略)时止（延时的除外）在安乡县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（https：(略)
courtList.(略).6tHHBB，户名：(略)
拍卖标的：(略)
房屋建筑物情况简介如下：
建筑物实物状况 |
估价对象坐落 | 长沙市开福区车站北路(略)号天都大厦(略) |
建筑结构 | 框剪结构 | 建成时间 | 约(略)年 |
建筑形态 | 高层 | 所在层数/总层数 | 4/(略) |
层 高 | 均为标准层高 | 房屋利用现状 | 估价对象4层均已出租 |
建筑面积（㎡） | 第4层(略).(略)㎡ | 外 观 | 外墙砖 |
设施设备 | 估价对象水、电、气、通风、消防等设施设备较齐全，配有电梯。 |
室内装修 | 入户门为玻璃门，室内地面为地板砖，天棚为装饰吊顶，墙面为墙漆，部分装饰材料饰面。于价值时点，估价对象4有部分房屋我公司估价人员未能入户查勘，对于未能入户查勘的部分房屋 ，评估参照估价委托人提供的资料结合整栋建筑物外部查勘情况进行评估 |
维护保养 | 根据估价人员现场查勘情况，房屋工程质量合格，完损程度判定为完好房。但对估价对象的现场勘察仅限于其外观和使用状况，对被遮盖、未暴露及难以接触到的部分，则是依据委托方提供的资料进行评估，我们不承担对估价对象建筑结构质量进行调查的责任。 |
土地实物状况 |
基础设施完备程度与土地平整程度 | 估价对象基础设施完备，开发程度为红线内外“六通一平” （给水、排水、通电、通讯、通气、通路与场地平整），土地形状规整，小区地势平坦，地质情况较好，不受水文状况影响、地基承载力达到规定要求，符合规划限制条件。 |
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坐落 | 长沙市开福区车站北路(略)号天都大厦(略) |
四至 | 估价对象所在小区东至开福大道，南至三一大道，西至香樟雅郡，北至学堂园路。 |
交通状况 | 有(略)路;(略)路;(略)路;(略)路;(略)路;(略)路;(略)路;(略)路;(略)路;(略)路;(略)路;(略)路等多路公交车经过该区域，距地铁3号线 “四方坪”站约(略)米，交通便捷。 |
环境状况 | 小区环境卫生状况好，环境质量较优，无明显大气污染、水文污染、噪声污染。 |
服务设施 | 周边小区：(略) 购物：(略) 银行：(略) 医疗：(略) 酒店：(略) 公园：(略) 学校：(略) |
一、起拍价：(略)
三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：(略)
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样并咨询相关部门及物业，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。（特别提醒：(略)
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月7日(略)时前缴入法院指定账户（户名：(略)
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http：(略)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自：(略)
标的物详情咨询电话：(略)
监督电话：(略)
淘宝技术咨询电话：(略)
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
安乡县人民法院
二0二一年九月二日
