青果巷27-16商铺招租公告-江苏省招标采购-建设招标网

青果巷27-16商铺招租公告

2021-07-29 江苏-常州-天宁区

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所在地区：	江苏-常州-天宁区	发布日期：	2021年7月29日
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招标采购正文

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项目名称	青果巷(略)-(略)商铺招租公告	项目编号	FCZZ(略)
挂牌起始日期	(略)-(略)-(略) (略)：(略)	挂牌截止日期	(略)-(略)-(略) (略)：(略)
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。

标的概况

标的
标的坐落		江苏省常州市天宁区青果巷历史文化街区(略)-(略)
基本属性	标的类型	商铺	所在层数	第1、2层/共2层
	租赁面积（m2）	(略).(略)	租赁期限	3年
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	青果巷历史文化街区打造“常州老城厢雅集生活体验地”，成为“传统与现代交融的文旅商娱综合体”。
	其它情况	1.该商户庭院面积(略).8㎡，庭院使用费(略).(略)元，其中年租金(略).(略)元，物业服务费(略).(略)元，庭院租金递增方式与正铺一致。2.承租方报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。3.承租赁用途：(略)
承租押金（元）	(略)元
挂牌价格	(略).(略)元/1年
数量	1.(略)年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：(略)
	承租资格条件	1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。2、报名资格审查需提供一下资料：(略)
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《租赁合同》；缴纳承租押金并提交以下资料：(略)

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
	现场展示	时间：(略)
	竞价报名	报名截止时间	(略)-(略)-(略) (略)：(略)
		报名手续	意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
		保证金及处置方式	1.金额（元） (略).(略) 2.时间 (略)-(略)-(略) (略)：(略)
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	(略).(略)
		自由竞价时间	(略)-(略)-(略) (略)：(略)	延时竞价周期（秒）	(略)
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0%收取）
	附件下载	租赁合同（商铺）.docx

特别告知

1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。4.招租标的租金包含各项税费。底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。6.经营业主店招广告等相关活动须经审批后安装实施，特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章，如因改变房屋结构造成安全隐患的，追究相关责任。7. 承租方经营业态需与商铺业态匹配，经营范围与提交经营方案匹配，否则视为违约，将支付相应的违约金。8.本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。9.竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。(略).本平台不安排现场查勘，由意向方自行查勘。(略).其他承租要求详见《租赁合同》样稿。(略).交易保证金按正常年租金的2个月租金收取。(略).工程条件：(略)

业务咨询	转让方	名称：(略)
业务咨询	e交易	地址：(略)

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