受嵊州市崇仁镇竹西新村股份经济合作社委托,于(略)年3月(略)日上午9:(略)
一、出让标的物情况、要求 及起始价:
标的物为嵊州市崇仁镇竹西新村(西青)老茶山(乌石头、姜子山)土地,承包期限为十年((略)年3月(略)日至(略)年3月(略)日止),位于崇仁镇竹西新村老茶山(乌石头、姜子山)面积约(略)亩(承包范围以图纸红线为准)。
(一)标的物竞租须知:
1、标的物性质为村集体所有,产权属于竹西新村股份经济合作社,在不违反国家政策的前提下,承包人可以经营种植另外作物。
2、承包期内如遇新的政策或政府用地需要,租受方应无条件服从,出租方按承包期限比例把承包款退还给租受方,但不计利息。土地上的农作物补偿归承包人,如果经营原来集体茶叶的不作补偿。土地补偿费归村所有。
(二)起始价和竞价方式
1、本项目起价为:(略)第一年至第四年的承包款按照中标价计算,第五年至第七年的承包款按照中标价提升5%计算,第八年至第十年的承包款按照中标价提升(略)%计算。
2、竞价方式:(略)
(2)竞租人将填写完整的报价单装入信封后密封,在竞租开始后规定时间内,将信封交至主持人处,一旦把报价单交给主持人,不得撤回。待所有竞租人的信封全部交齐后(未按时参加竞租会或自动放弃报价的除外),主持人当场拆开信封,最高报价者即为租受人。
(3)报价以“(略)元”为单位,即每年每亩以(略)元或(略)元的倍数为单位进行报价,报价最高者为租受人,报价低于起始价或加价不是每年每亩以(略)元或(略)元的倍数为单位进行报价作无效报价处理。
(4)以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准,出租方不作相关保证。
原土地上的农作物由新租受人与原租受人协商处理。
3、本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上,则按照公告载明的交易方式组织交易;若只有一个竞租报名人的,直接由双方协议成交并签约,以起拍价作为成交价。
(三)承包款的缴付时间:
1、竞租成交款及相关费用缴纳时间:(略)(略)年3月(略)日),第二次3年的承包款在((略)年(略)月(略)日)付清,第三次3年的承包款在((略)年(略)月(略)日)付清,承包期限为十年((略)年3月(略)日-(略)年3月(略)日止)。不付清出租方有权终止合同,承包范围地面长年性经济作物无偿归村所有。
2、标的物交付时间为租受人付清承包款后七日内。
3、承包期满,地面长年性经济作物无偿归村所有。
(四)竞租保证金:
参租人需在报名前缴纳竞租保证金(略)元(不计息),缴款名称与报名名称必须相同,若中标者不按规定履约,则没收竞租保证金(略)元,出租方重新组织招投标。
二、参租对象及报名条件时间:
1.参租对象:(略)(略)年3月9日上午9:(略)
2.报名资料费为(略)元,一经售出概不退还。
3.报名时请携带以下资料:
(1)自然人身份证和身份证复印件
(2)(略)元竞租保证金的缴款单复印件(缴纳形式为:(略)
(3)报名时须签订报名承诺书一份(样式附后)。
保证金缴纳户名:(略)
开户银行:(略)
账号:(略)
竞租保证金须于(略)年3月9日下午4:(略)
竞租结束后除租受人外,其余参租对象在竞租结束7日内办理保证金退还手续。租受人的竞租保证金自动转为一部分承租款。(不按规定缴纳保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理)。
4.标的物勘样时间:(略)年3月8日(略)点前(由报名人自行勘样)。
5.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金收据参加开标;投标人未按时到场、无相关证件、无投标保证金收据,招标人拒绝其竞租报价。
6.联系人:(略)
7.以上竞包公告内容如果与发包文件不相符,具体以发包文件内容为准。
竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件,一旦参加竞租,即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。
出租方:(略)
(略)年3月2日